مشاوره حقوقی رایگان - انحصار وراثت ملک ارثی

خانه ای به متراژ 320 متر که بخش اعظم آن را زمین خالی تشکیل می‌دهد قرار است بین 2 دختر و 2 پسر تقسیم شود. 2 دختر و 1 پسر قصد فروش سهم الارث خود را ندارند. پسر دیگر راضی به مذاکره نمیباشد و شکایتی مبتنی بر حصر وراثت ثبت کرده که باید کل متراژ فروخته شود و حق من داده شود.بر این ادله که زیر 160 متر سند 6 دانگ داده نمی‌شود و کسی زمین را از من خریداری نمی‌کند. آیا بر این اساس دادگاه به نفع او رای می‌دهد و کل متراژ را برای فروش میگذارد؟ دیگر وراثت هیچ گونه قصد فروش سهمشان را ندارند.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله برادر شما می تواند با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم و فروش بدهد. اگر قابل تقسیم نباشد از طریق کارشناسی و مزایده به فروش می رسد. در صورت امکان بهتر است توافق کنید و به صورتی توافق سهم برادرتان را پرداخت کنید و یا اینکه نسبت به فروش سهم الارث اقدام کنید و بین خودتان تقسیم کنید. سهم فرزندان پسر دو برابر سهم دختر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:52:53   1403/5/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درصورتی که دادخواست تقسیم ترکه دهد وکارشناس نظردهد که قابلیت تقسیم ندارد به مزایده گذاشته وبفروش میرود وسهم هریک ازورثه پرداخت میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:54:38   1403/5/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توافقی حاصل نشود و ملک قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید(کل ملک)

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:40:39   1403/5/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هر کدام از ورثه می‌توانند دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایند ابتدا باید ملک مشاع کارشناسی گردد که آیا ملک قابل افراز است یا خیر در صورت عدم افراز ملک مشاع ، امکان مزایده ملک وجود خواهد داشت و در صورت فروش ملک در مزایده ، ثمن‌ معامله به حساب صندوق دادگستری واریز خواهد شد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:34:58   1403/5/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی نمیشه نه بفروشی و نه بخری و نه اجازه فروش بدهی !!! شما حرف غیرقانی می زنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:02:13   1403/5/17
    انحصار وراثت ملک ارثی فروش ملک ارثی ملک ارثی انحصار وراثت ارث

    سوالات مرتبط

    سند خانه
    سلام خانه ای داریم که ورثه ای هستش و سندش قدیمی بقیه وراث توافق کردن از کجا باید اقدام کنیم در ضمن انحصار وراثت انجام شده...
    مشاهده
    اخذ گواهی انحصار وراثت از ملکی که از وارث بجا مانده است
    با سلام برای اخذ گواهی انحصار وراثت ملکی که اطلاعات و مشخصات آن معلوم است ولی سند اولیه دست آدمهای خبیث هست / اول به کجا باید مراجعه کرد تا بتوان گواهی انحصار وراثت دریافت نمود؟...
    مشاهده
    انحصار وراثت
    با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟...
    مشاهده
    فروش ملک پدری
    ارث پدری که به ما رسیده یک منزل 350 متری که دو سهم من و دو سهم برادرم که قیم او هستم (محجور است) و یک سهم خواهرم است که منزل را خواهرم غصب کرده و کسی را راه نمی دهد و حاضر به توافق جهت فروش منزل نیست ...
    مشاهده
    امضا بیسواد 65ساله در فروش نامه
    9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.