مشاوره حقوقی رایگان - عدم ثبت سند و چک تضمینی
با سلام و خسته نباشید
بنده سال 1399 یک دستگاه آپارتمان 20 واحدی قولنامه ای بصورت هیت امنای خریداری کردم و در قولنامه ذکر شد بعد از 2 سال سند بنامم زده شود.چک تضمین به مبلغ 900 میلیون تومن از فروشنده تحویل گرفته شد و نزد املاکی تا زمان ثبت سند بصورت امانی باقی بماند.
الان بعد از گذشت 2 سال هنوز سندی زده نشده و چک نزد بنگاه مانده است.
لطفا به سوالات زیر جواب بدید:
1-اقدامات لازم جهت شکایت و اجرای حکم ؟
2-نحوه گرفتن چک از املاکی؟
3-اگه فروشنده نتواند سند رو بنام اینجانب بزند همان 900 میلیون چک تضمین رو پس خواهد داد و ملک را تصاحب خواهد کرد یا کارشناس دادگستری براساس ارزش منطقه ای قیمت گذاری خواهد نمود؟
لطفا راهنمایی کنید.ممنون
پاسخ ها:
هردو محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
18:14:01
1403/5/17
سلام ابتدا اظهارنامه و سپس. دادخواست باتوجه به شرایط قرارداد
☆
☆
☆
☆
☆
01:05:00
1403/5/20
سلام.شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید و فروشنده را ملزم نمایید و یک اظهارنامه به امین(املاکی) مبنی بر تحویل چک(مال امانی) ارسال نمایید. در صورت عدم انجام شکایت خیانت در امانت علیه مشارالیه مطرح نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:09:39
1403/5/21
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:25:00
1403/5/26
