مشاوره حقوقی رایگان - مشکلات مدیر ساختمان
سلام.ساختمان 5طبقه ای هست 10 ساله.همه مالک و صفر؛ واحدها را تحویل گرفته ایم.همسایه ها درخواست کردن من کارهای ساختمان را پیگیری کنم.شارژ ساختمان را به حساب من میریزن ولی بصورت کتبی و رسمی چیزی نوشته نشده به عنوان مدیر ساختمان.برای جلوگیری از موارد حقوقی احتمالی مثل سقوط سنگ نما و غیره چکار باید بکنم.لطفا راهنمایی کنین .ممنون
پاسخ ها:
با سلام می توانید صورتجلسه ای بین خودتان تنظیم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:33:06
1403/5/15
با سلام اگر مدیریت را قبول کردید می‌بایست مستحضر باشید که وظایفی دارید اگر اتفاقی بابت قصور شما بیفتد شما پاسخگو هستید مجمع عمومی تشکیل دهید رای گیری کنید تمام موارد را صورتجلسه نمایید قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه آن را مطالعه کنید مدیر یک وظایفی دارد در صورت قصور مسئول خواهید بود
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:29
1403/5/14
اولا باید مجمع عمومی برگزار کنید و رای گیری کنید اگر شما مدیر شدید صورتجلسه را امضا کنند ثانیا قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن را مطالعه کنید ثالثا برای هزینه های جاری و غیر مترقبه شارژ بگیرید و دفتر حسابداری داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
10:37:52
1403/5/13
سوالات مرتبط
سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان
بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟
چون هیچکدوم از ساکنین قبول نمیکنن که مدیر باشن...
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
مسئولیت مدیر ساختمان
با توجه به عدم سکونت مالک ملک مسکونی در ملک موصوف یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان معرفی و در قرارداد اجاره وی ذکر کرده در صورت وقوع اتفاق و حادثه در ساختمان موصوف آیا مالک مقصر است یا مستاجری ک...
سلب مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام
ساکن ساختمانی 4 واحدی هستم ( خودم هم مالک هستم). 4 سال پیش که از مسئولیت های مدیر اطلاعی نداشتم، طی جلسه ای دوستانه و با حضور همه‌ی مالکین بنده رو به اسم مدیر ساختمان انتخاب کردند تا کاره...
مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام ، بنده مدیر ساختمان هستم ، از طبقه آخر سرقت شده ، البته بدون شکستن قفل( تمامی قفل ها با کلید باز شده ) دوربین مدار بسته خراب بوده و هیچ فیلمی ضبط نشده و مالک تهدید به شکایت کرده ، مسولیت مدیر ...
