سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک سهم الارث

با سلام. چندین سال قبل پدرم یک طبقه از منزلمان را قولنامه ای به برادرم فروخت حدودا 4 میلیون وخورده ای ولی برادرم حدودا 2میلیون خرج خانه کرد والباقی پول نصف معامله خونه رو پرداخت نکرد.در آن منزل ساکن شدن. بعد از چندسالی که اونجا زندگی کردن و برادرم میخواست از اون خونه بره؛ رفت از پدرم شکایت کرد که اجازه بده خونه رو بفروشه یااینکه پدرم خودش خونه رو از برادرم بخره و پولشو بده. پدرم هم با استناد به مفاد قولنامه ای که با برادرم نوشته بودن و اینکه ثمن معامله کامل پرداخت نشده بود و معامله فسخ بود به برادرم شکایت کرد معامله فسخ بوده چون پولش کامل پرداخت نشده(مدارک شکایت پدرم موجود است). با اصرار مادرم و پادر میانی فامیل که تو در و همسایه بده پدرو پسر به هم شکایت میکنند. پدرم رو به ناچار و از روی ناعدالتی و به طور ناحق مجبور کردن اون طبقه خونه رو از برادرم قولنامه ای حدودا 16میلیون اینها...خریداری کنه. و پدرم ماشین زیر پایش و پول هایی که داشت رو بیشتر مبلغ رو به برادرم پرداخت کرد که در قولنامش قید شده والباقی پول هم که خدا میداند چه شده داده شده یا نه...( باید از بنگاه بپرسیم)که در اون قید نشده ونوشته که در صورتی که پول کامل پرداخت نشود معامله فسخ میباشد...حالا برادرم ادعا میکند که آن خانه برای اونه..‌دقیقا معامله اولی رخ داده ولی اینبار به صورت برعکس از پسر به پدر. حالا سوال اینجاست: باتوجه به اینکه پدرمان چند سال است فوت شده تکلیف اون طبقه از خونه از نظر قانونی چیه؟؟ آیا اون خونه( با توجه به اینکه معامله اولیه که پدرم به برادرم فروخته ولی برادر ثمن معامله رو کامل پرداخت نکرده بود) متعلق به اوست یا برای همه وراث میباشد؟؟ (ضمن اینکه خونه پدری سند شش دانگه و مجوز ساخت سه طبقه دارد. و طبقه ای که درموردش مطرح شده خارج از پروانه ساخت بناشده و معامله های انجام شده به صورت یک برگ قولنامه وکاغذی بوده اصلا معامله های انجام شده وجاهت قانونی دارد یا خیر؟؟.)

پاسخ ها:

جناب آقای: مجتبی عاشوری

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم و پاسخ همکاران نیز ملاحظه گردید موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

12:47:39 1403/5/10

جناب آقای: حسین حاجی زاده

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

با سلام مستحضر باشید که زمان فسخ فوری می‌باشد جزئیات می‌بایست بررسی شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

16:46:40 1403/5/15

جناب آقای: حسین شاپوری

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

08:45:19 1403/5/10

جناب آقای: امین جلیلوند

استان: کرج

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

12:44:15 1403/5/10

جناب آقای: حسین حاجی زاده

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

با سلام مطالب شما مورد بررسی قرار گرفت راه حل وجود دارد اما نیاز به جزئیات بیشتر و گفتگوی متقابل است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

19:45:46 1403/5/10

جناب آقای: احمدرضا ساعدی

استان: اصفهان

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

10:08:43 1403/5/19

جناب آقای: علی اصغر نادری

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

08:45:43 1403/5/10

جناب آقای: سید احمد نورالدینی

استان: اهواز

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام حتما یک تماس با همکاران داشته باشید کسی که ثمن معامله را پرداخت نکرده بدهکار می باشد اگر در قرارداد باشد که پول پرداخت نشد می تواند فسخ نماید که این هم فسخ باید فوری باشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

22:35:48 1403/5/17