مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ در حیاط

سلام،بنده یک اپارتمان قولنامه ای چهار طبقه که همکف نیز نصفش ساخته شده حدود بیست سال میباشد که ساخته ام وداخل حیا ط جای پارک دو خودرو را دارد به طوری که مزاحمت عبور ومرور دیگران نمیشود ومن از چهار واحد دو واحد رافروخته ام به غیر ودر قولنامه کد رهگیری دار قید کرده ام که واحدی که فروخته ام پارکینک ماشین ندارد وخریدار حق استفاده از حیاط را برای پارکینگ ندارد ودو پارکینگ داخل حیاط رای برای خودم ودو واحد که دارم گزاشته ام حالا بعد از گذر چند سال یکی از واحدها دست به دست فروخته شده ودر تمامی قولنامه را دیده ام که نوشته اند که واحد فوق فاقد پارکینگ میباشد حالا خریدار جدید مدعی شده که من نیز از حیاط سهم پارکینگ دارم درصورتی در قولنامه اش نوشته پارکینک ندارد و کارمان به شکایت کشیده خواستم بدانم ایا ایشان حق استفاده از حیاط را به عنوان پارکینگ دارد درصورتی که در قولنامه اش نوشته پارکینگ ندارد و سازنده ملک قولنامه ای هم خودم میباشم ودر همه قولنامه این موضوع ذکر شده که هزینه پایان کار ویا خلافی شهرداری به عهده خریدار است لطفا راهنمای وجواب مرا بدهید باتشکر از وکلای زحمت کش

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر، ایشان مالکیت پارکینگ ندارد و حق استفاده هم ندارد. موفق باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:57:03   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:36:34   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر حق استفاده از پارکینگ ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:09:25   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تمام مالکان حق استفاده از حیاط را به عنوان مشاعات دارند ولی هیچ کدام از مالکان بدون موافقت تمام مالکان حق تصرف حیاط را ندارند حیاط جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان است مگر قسمتی از حیاط جز پارکینگ اختصاصی باشد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:39:41   1403/4/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:37:04   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر حیاط جای پارک نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:29:16   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورتی که پارکینگ در قراردادش ذکر نشده حق استفاده ندارد مگر اذن مالکین

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:23:43   1403/4/28
    پارکینگ در حیاط ادعای پارکینگ پارکینگ

    سوالات مرتبط

    پارکینگ مسقف و پارکینگ داخل حیاط
    سلام بنده 12سال پیش یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که داخل قرارداد قید شده پارکینگ مسقف ویک سال بعد تحویل دادم و سند هم به رویت خریدار رسید و انتقال دادم الان بعد از گذشت این زمان خریدار من رفته دادخو...
    مشاهده
    پارکینگ
    باسلام ملک آپارتمان فاقد پارکینگ هست ولی در حیاط جایی برای پارک هست. آیا می‌توان پارکینگ خرید که توی سند قید بشه؟...
    مشاهده
    ایجاد سقف مسقف در پارکینگ
    با سلام مالک آپارتمان طبقه اول هستم قسمتی از حیاط در سند جزء پارکینگ من است آیا میتوانم پارکینگ خود را با سقف کاذب مسقف کنم؟؟...
    مشاهده
    پارکینگ در حیاط
    با سلام بنده یک واحد از آپارتمان 6 واحدی خریداری کردم که پارکینگ من را داخل حیاط زده و داخل سند هم ابعاد و جای دقیق پارکینگ ذکر شده حالا من با ورق و آهن پارکینگ را مسقف کردم و ادامه حیاط در کنار پارک...
    مشاهده
    پارکینگ در حیاط مشاع
    سلام همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این سند احتمالا با ترفندی در بیش از 20 سال قبل صادر شد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر تاجیک
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.