مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره یک ماه قبل از موعد

سلام.خسته نباشید. موجر هستم.طبقه اول ساختمان را به آرایشگاه2ساله اجاره دادم.بعد از یکسال بدلیل اختلاف دو مستاجر که شریک هستند در آرایشگاه وبردن وسایل خود و دردسرهای دیگر...قصد تخلیه و عدم تمدید اجاره نامه را دارند.یک ماه به موعد پایان سال اول باقیست.بنگاه پیشنهاد کرده ما فردا برویم بنگاه و نفری 50 میلیون تومان به شرکا بدهیم و قرارداد را فسخ کنیم تا بنگاه بتواند برای آن طبقه مستاجر ببرد و طبقه را نشانشان دهد.چون آرایشگاه دایر نیست و کسی حضور ندارد.بعد ما مابقی مبلغ رهن را نگه داریم برای مالیات و هزینه هایی که باید محاسبه شود. آیا ما برای فسخ باید 50 میلیون را بدهیم؟ نباید مستاجرین برای اجاره ملک با موجر همکاری کنند؟ باید حتما برای این موارد قرارداد فسخ شود؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایین.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه انجام تعهدات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:13:03   1403/3/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:31:21   1403/4/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بله قرارداد فسخ بنویسید و تا متن اجاره نامه بررسی نشود نمی توان علت اینکه چرا باید 50 میلیون تومان را بپردازید چیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:54:14   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام اگر قرارداد فسخ شود مالکیت منافع مجدد متعلق به شماست و پستاجرین نقشی ندارند .در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:17:06   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله طبق مفاد قرارداد باید عمل گردد شما میتوانید قرارداد را اقاله ننمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:23:40   1403/4/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق مفاد قرارداد عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:20:50   1403/4/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:14:17   1403/4/14
    فسخ قرارداد اجاره قرارداد اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار...
    مشاهده
    چک تضمین اجاره
    سلام یک ملک را اجاره داده ام و در قرارداد قرار شده مستاجر 4 فقره چک برای تعهد پرداخت اجاره پرداخت کند مستاجر بجای 4 فقره چک فقط 1 فقره چک شخص ثالث را ارایه کرده و حاضر به ارایه چکهای دیگر نیست آیا می...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.