مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر

سلام . وقت بخیر خسته نباشید خدممتون عرض کنم اپارتمانی رهن کردم موقع قرار داد مالک به من گفت چند ماه مانده به اتمام قرار داد منزل را برای فروش میگذارد و مالک قدیم بنده تمام کمال و مشخصات و نکته ی که توی قرار داد هست به مالک جدید انتقال داد و پشت برگه پشت نویسی کردیم و به تاریخ تخلیه نزدیک هستیم و مبلغ رهن کامل 350 میلیون بوده و ایشان میگه 20 تومان بیعانه میدهم که آپارتمانی خواستید بگیرید الباقی هم موقع تخلیه میدم ایا درست است ؟؟ در صورتی که بنده الان هر جای دیگر بخواهم اپارتمان رهن کنم حداقل نصف مبلغ را از من میخواهد. ممنون

پاسخ ها:


قبل از اتمام مدت قرارداد قانونا موظف به پرداخت نیست امارویه عرف این است که نیمی از مبلغ ودیعه را پرداخت می کنند سعی کنید با مذاکره به نتیجه برسیددرغیراینصورت قانونا امکان پیگیری نیست

10:47:10   1403/4/7

مطابق قانون موجر در زمان تخلیه مکلف به پرداخت مبلغ ودیعه به صورت یکجا خواهد بود و قبل از آن تکلیفی ندارد ولی رویه این است که نیمی از مبلغ ودیعه را پرداخت می کنند سعی کنید با مذاکره به نتیجه برسید راهکار قانونی ندارد و نمیشه قبل از اتمام مدت اجاره موجر را ملزم به استرداد ودیعه کرد

15:01:59   1403/3/27

بستگی به قرارداد اجاره و نحوه وصول و تخلیه دارد

10:50:36   1403/3/28

سلام بله گرفتن نصف مبلغ عرف است

11:53:11   1403/3/28

همان بیست میلیون را هم نباید بدهند پرداخت مال الرهن مستلزم تخلیه و تحویل ملک است

18:06:25   1403/4/9

طبق قانون مبلغ ودیعه هم زمان با تخلیه و تحویل مورد اجاره مسترد میگردد.بهتر است دوستانه موضوع را حل کنید

19:00:06   1403/3/27

روال شورا همینه که مبلغی رو برای اینکار دراختیارمیزاره از ودیعه

09:45:35   1403/4/5

تماس بگیرید

15:08:07   1403/3/27

بلی راهی ندارید

15:05:50   1403/3/27

با سلام در زمان تخلیه همزمان با تحویل کلید پرداخت می شود

16:39:15   1403/3/27

تخلیه هم زمان با دریافت ودیعه

10:19:22   1403/4/8

سوالات مرتبط

تخلیه مستاجر
با سلام مستاجر اگه در وقت معین تخلیه نکند موجر چکار میتواند بکند تا در اسرع وقت حکم تخلیه بگیرد ضمنا مستاجر یکصد میلیون از چهارصد میلیون پول پیش را چهل روز قبل تقاضا کرده و شرط کرده حتمن اینو باید بد...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...