مشاوره حقوقی رایگان - عدم تمدید اجاره نامه
با سلام و احترام و تشکر بابت وقتی که می ذارید
با مستاجر قراردادی داشتیم که حدود یکسال پیش به اتمام رسیده است، من به ایشان اعلام کردم باید برای سال جدید 3 میلیون اجاره بدهند و کمتر از این مقدور نیست، ایشان اظهار عجز و بیچارگی نمود و از من خواست راه حلی پیش پای ایشان بگذارم تا اواره نشوند، ایشان اعلام کردند توان پرداخت ماهانه بیش از 1.5 میلیون را ندارند، من موافقت کردم که ماهانه 1.5 میلیون ماهانه بدهند و 1.5 میلیون هم از رهن ایشان کسر شود
هیچ قراردادی جدید منعقد نکردیم فقط توافق بصورت تلفنی، ایشان ماهانه در تاریخهای نامنظم مبلغ 1.5 به حسابی واریز کردند در نهایت هنگام تخلیه کلا زیر موضوع را زدند و کلا منکر چنین توافق شدند و رهن کامل را طلب کردند
من صرفا بخاطر رفاه حال مستاجر جدید که قرارداد نوشته بودم، پول رهن رو کامل دادم که صرفا تخلیه کنند و بخاطر تاخیر چندین روزه متوسل به اقدام قانونی برای تخلیه نشدم
همچنین بعد از بررسی ملک مشخص شد خساراتی معادل حدود 5 میلیون تومان وارد شده، تفاوت مبلغ رهنی که اضافی از من خواستن هم حدود 15 میلیون بوده
از نظر من این مبالغ ناچیز هست ولی فشار زیادی بهم وارد شده که کسی که با خواهش و التماس یکسال مونده چنین حرکتی بکنه و دوست دارم حقم رو بگیرم
ما یک قرارداد داریم با انقضای یکسال قبل و بدون هیچ تمدیدی و داخلش ذکر شده مستاجر وظیفه داره بلند بشه و روزانه مبلغی جریمه بابت عدم تخلیه ملک و ایشون مبلغ 1.5 ماهانه به حسابی که بنام من نبوده واریز کردن
ایا الان میتونم شکایت کنم و طبق قرارداد قدیمی موجود درخواست خسارت تاخیر در تخلیه و خسارت وارده به ملک رو بکنم؟
پاسخ ها:
نیاز به گفتگو دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:20:11
1403/4/5
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:38:49
1403/4/15
موضوع مطابق قرارداد شفاهی شما می‌بایست انجام بگیرد و حق شما پایمال نگردد
☆
☆
☆
☆
☆
14:18:46
1403/4/5
باسلام بله بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
13:32:32
1403/3/28
سلام خیر امکان ندارد نتیجه نخواهید گرفت
☆
☆
☆
☆
☆
21:38:54
1403/3/30
سوالات مرتبط
شکایت از مستاجر برای تخلیه
10 روز گذشته و مستاجر خود دارای منزل مسکونی میباشد به این بهانه که منزلش به کرایه نرفته منزل ما رو تخلیه نکرده و در قول نامه بابت هرروز دیرکرد تخلیه مبلغ 400 هزار امضا شده قطعی میتوانیم این پول بگیریم...
مطالبه خسارت
با سلام و عرض ادب
مستاجر ما قبل از اینکه وقت قرارداد تمام شود به ما گفت دارم تخلیه می کنم 25 میلیون از رهن برای گرفتن منزل جدید نیاز دارم. املاکی سریعا یک مستاجر جدید پیدا کرد 25 میلیون را از ایشان گر...
ادله فسخ قرارداد
باسلام بنده مستاجر هستم خانه ای را اجاره ورهن کردم بامبلغ ودیعه 200میلیون وماهیانه یک میلیون کرایه بعداز گذشت پنج ماه مالک شکایتی مبنی براینکه بنده کرایه ندادهام را کرد ودادگاه توی رای نوشته ضمن اثبات...
گرفتن حکم تخلیه با خسارت قید شده در قرارداد
سلام وقت بخیر
1 سال پیش خونمو اجاره دادم الان که قرارداد تمام شده با وجود خبر دادن بهشون تخلیه نمیکنن
توی قرارداد به ازای هر روز تخلیه نکردن زده 200 هزار تومن پول اضافه بدن
اگه برای حکم تخلیه شکا...
تخلیه مستاجر ملک مسکونی
با سلام و احترام
با گذشت حدود 4ماه از اتمام قرارداد و عدم تخلیه ملک توسط مستاجر دادخواست تخلیه به جهت نیاز شخصی دادیم. خواسته فقط تخلیه بود و شامل خسارات و.. نمی شد. شورا گزارش اصلاحی صادر کرد و دوماه...
