مشاوره حقوقی رایگان - قانون الزام خرید یا فروش ملک مشاع
با سلام یک ملک کلنگی (زمین)به متراژ تقریبی 100 متر موروثی است .یکی از ورثه بدون اطلاع سهم بقیه وراث راخریده والان مالک 5دانگ از ملک می باشدویک دانگ از ملک به نام بنده است .ایا ایشان میتواند از طریق قانون یک دانگ مرا که مایل به فروش نیستم به زور خریداری کند.؟ ایا قانون بنده را ملزم به فروش یا مزایده تمام ملک میکند ؟ایا میتوانم با توجه به موقعیت مرغوب ملک درخواست افراز یک دانگ را داشته باشم؟ با تشکر
پاسخ ها:
ایشان میتواند درخواست تقسیم دهد که شما ملزم به فروش همزمان آن با سهم ایشان هستید یا نیز می‌توانید خود اقدام به خرید سهم ایشان نمایید یا سهمتان را به ایشان بفروشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:57:56
1403/4/6
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. شما یا طرف مقابل می توانید با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهید که در این صورت از طریق مزایده به فروش می رسد و هر یک از طرفین نیز اگر بخواهند می توانند مثل بقیه در مزایده شرکت کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
07:43:33
1403/4/14
با توجه به متراژ بعید به نظر میرسد قابل افراز باشد. هر کدام از مالکین میتواند تقاضلی دستور فروش مال مشاعی بنماید و در مزایده به فروش میرسد
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:57
1403/3/25
سلام ملک قابل افراز نمی‌باشد و حتماً به مزایده گذاشته خواهد شد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:35:53
1403/3/27
سوالات مرتبط
مخالفت فروش سهم یکی از وراث
با سلام ملکی از مادرم به فرزندان ( 5 دختر و 2 پسر ) در مجموع 9 سهم به ارث رسید ، یکی از دختران همه سهم وارثین به جز یک سهم دختر را خریداری و حق وکالت از انها گرفته است ، یک سهم باقی مانده حاضر به فروش...
فروش ملک مشاع ارثی
سلام وقت بخیر
یک ملک موروثی که سالها پیش تقسیم شده و همه وراث آن دارای سند هستند اکنون با درخواست اکثر وراث تصمیم به فروش آن گرفته شده. در این میان سه تا از وراث اعم از همسر متوفی و یک پسر و یک دختر ف...
ملک مشاع ورثه ای
با سلام . آیا میتوان بدون رضایت دیگر وراث،داخل ملک مشاع ورثه ای سکونت کرد؟...
تخلیه ملک مشاع موروثی
تخلیه ملک مشاع موروثی
باسلام.
همه وراث بر فروش ملک موروثی مشاع قولنامه ای، توافق و رضایت دادند.
تحریرترکه انجام شده. مزایده نیز برگزار شده اما خریدار پیدا نشد.بنده یکی از ورثه ساکن یکی از واحدهای این ...
