درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قانون الزام خرید یا فروش ملک مشاع

با سلام یک ملک کلنگی (زمین)به متراژ تقریبی 100 متر موروثی است .یکی از ورثه بدون اطلاع سهم بقیه وراث راخریده والان مالک 5دانگ از ملک می باشدویک دانگ از ملک به نام بنده است .ایا ایشان میتواند از طریق قانون یک دانگ مرا که مایل به فروش نیستم به زور خریداری کند.؟ ایا قانون بنده را ملزم به فروش یا مزایده تمام ملک میکند ؟ایا میتوانم با توجه به موقعیت مرغوب ملک درخواست افراز یک دانگ را داشته باشم؟ با تشکر

پاسخ ها

با توجه به متراژ بعید به نظر میرسد قابل افراز باشد. هر کدام از مالکین میتواند تقاضلی دستور فروش مال مشاعی بنماید و در مزایده به فروش میرسد
سلام ملک قابل افراز نمی‌باشد و حتماً به مزایده گذاشته خواهد شد.
ایشان می‌تواند درخواست تقسیم دهد که شما ملزم به فروش همزمان آن با سهم ایشان هستید یا نیز می‌توانید خود اقدام به خرید سهم ایشان نمایید یا سهمتان را به ایشان بفروشید
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. شما یا طرف مقابل می توانید با اخذ گواهی عدم افراز دا‌دخواست فروش مال مشاع بدهید که در این صورت از طریق مزایده به فروش می رسد و هر یک از طرفین نیز اگر بخواهند می توانند مثل بقیه در مزایده شرکت کنند.

سوالات مرتبط

مخالفت فروش سهم یکی از وراث
با سلام ملکی از مادرم به فرزندان ( 5 دختر و 2 پسر ) در مجموع 9 سهم به ارث رسید ، یکی از دختران همه سهم وارثین به جز یک سهم دختر را خریداری و حق وکالت از انها گرفته است ، یک سهم باقی مانده حاضر به فروش...
ارث مشاع
سلام آیا یک ورثه میتواند ملک مشاع را بدونه اجازه بفروشد دایی ما ملک مشاع را فروخته مااردست آن دادخواست به دادگاه دادیم به عنوان مال غیر ولی دادگاه دادخواست مال غیر نپذیرفته دادگاه گفته سهم خودش فروخته...
فروش ملک مشاع ارثی
سلام وقت بخیر یک ملک موروثی که سالها پیش تقسیم شده و همه وراث آن دارای سند هستند اکنون با درخواست اکثر وراث تصمیم به فروش آن گرفته شده. در این میان سه تا از وراث اعم از همسر متوفی و یک پسر و یک دختر ف...
ملک مشاع ورثه ای
با سلام . آیا میتوان بدون رضایت دیگر وراث،داخل ملک مشاع ورثه ای سکونت کرد؟...
دستور فروش ملک مشاعی ورثه ای
سلام ما 3 برادر هستیم و از پدر و مادرمان یه خانه کلنگی به متراژ 63متر به ارث رسیده حصر وراثت انجام شده و سند هر کدام 2 دانگ دریافت شده است اما یکی از برادران 2 دانگش توسط شخصی که از وی سفته داشته 7 سا...