مشاوره حقوقی رایگان - واگذاری ملک به صورت خرید و فروش صوری
سلام علیکم. اینجانب و همسرم در سال 97 ملک خودمان را به صورت خرید و فروش در بنگاه املاک در قالب قولنامه و سپس ثبت در سامانه املاک و مستغلات به دخترم واگذار کردیم (البته سند ملک هنوز به نام خودم و همسرم میباشد و هیچ گونه مدرکی در اختیار خریدار قرار نداده ایم) تا بعد از فوتمان بین ورثه مورد نظر تقسیم نماید. در ضمن در پشت یک برگ از قولنامه ها متنی نوشتیم مبنی بر اینکه تا زمانی که ما در قید حیاتیم این قولنامه صوری است و هیچ گونه حق مالکیتی را برای خریدار (دخترم) ناشی نمیشود و خودش و همسرش و شاهدین امضا و اثر انگشت زدیم. حال سوال من اینست آیا این واگذاری بدین روش بعد از فوتمان ارزش قانونی دارد و سایر وراث نمیتوانند مشکلی ایجاد کنند؟ در صورتی که خریدار (دخترم) قبل از ما فوت نماید همسر ایشان میتوانند ادعا کنند؟ یا چنانچه هر سه ما یعنی من و همسرم و دخترم (خریدار) با هم فوت کنیم آیا همسر ایشان میتواند ادعا کند؟
پاسخ ها:
خیر فاقد ارزش قانونی برای بیع میباشد اینگونه اقدامات مشکلات عدیده ایی را در اینده موجب خواهد شد برای تحقق اهداف خود از وکلای حقوقی و یا کارشناسان حقوقی بهرم بگیرید هر نوشته ایی دارای ارزش حقوقی نیست 1111!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
☆
☆
☆
☆
☆
23:46:31
1399/3/6
سلام معامله صوری اصلا از نظر قانونی باطله چون طرفین اراده واقعی نداشتن اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:37
1399/2/31
سوالات مرتبط
امضا قرارداد صوری
سلام.من سال 1385خونه ی را خریداری کردم به اسم خودم به صورت قولنامه ای در بنگاه برادرم با حیله و نیرنگ دست نوشته ای را که در آن نوشته بود. دودانگ از خونه به مادرم تعلق دارد ولی هیچ مشخصاتی از خانه در آ...
قولنامه صوری
ببخشید آیا نوشتن قولنامه ی صوری به عنوان جعل هست؟
آیا قولنامه ی صوری گواهی مجعول حساب میشه؟...
قولنامه ملک تجاری
سلام
بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود
یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها
حالا ...
قولنامه بدون امضا خریدار
قولنامه ای ما بین عمو و پدر بزرگم بسته شده که این قولنامه بدون امضا عمو هست ایا معتبر هست؟
و این زمین در قبال گرفتن دختر مورد نظر به عمو داده شده که عمو من ان دختر نگرفته البته داخل قولنامه نیامده
و ...
قولنامه صوری
پدرم برای فرار از دین یک قولنامه صوری نوشته که ملک خود را در قولنامه اول فروخته بنگاه نوشته طرفین با هم توافق کردن به بنگاه ربطی نداره و در قولنامه دوم خریده اما در قولنامه دوم مبلغ و تاریخ قید نشده ه...
