مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای تعهدات مستاجر

باسلام و احترام بنده اپارتمانی را اجاره دادم به شخص محترمی و قرارداد هم خودم تنظیم نمودم و از کل اعضای خاندان ایشان امضا اخذ گردید، بعد از چندها بار خسارتی که در واحد به بار اوردند و اینجانب پذیرفتم،جدیدا طرح نمودند دو کالا برای اپارتمان بگیرید تا اجاره واریز کنم البته اجاره ،دوم معوقه ایشان سررسید میشود،درضمن مستاجر نسخه اجاره نامه خود را گم نموده ، 1.می توانم حکم تخلیه ایشان را بگیرم. 2. ایا مستاجر میتواند بنا به هر دلیلی از تعهدات قرار داد خود عقب گرد کند. در واقع اجاره را گروگان گرفته است . سر رسید پایان اجاره ایشان 5ماهه دیگر است اگر حکم تخلیه صادر شود ومن مبلغ رهن را بعد از کسر معوقات به حساب دادگاه واریز نمایم ایا پنج اجاره باقی مانده هم تا پایان قرار داد را می توان کسر کرد به عنوان خسارت ممنون از زحمات و راهنمایی های مفیدتان

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فقط اگر در قراردا اجاره ، شرط فسخ قرارداد و تخلیه قبل از پایان مدت شرط شده باشد امکان اقامه دادخواست تخلیه وجود خواهد داشت و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:49:42   1402/12/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام امکان اخذ دستور تخلیه فوری بعلت انقضا مدت را نخواهید داشت زیرا قرارداد اجاره 5 ماه دیگر منقضی خواهد شد ، چنانچه در قرارداد حق تخلیه در صورت عدم پرداخت اجاره بها تعیین شده باشد به آیت استناد امکان اخذ دستور خواهید داشت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:26   1402/12/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورتی که قرارداد به پایان رسیده می‌توانید درخواست تخلیه داشته باشید رتی که اجاره‌ها پرداخت نمی‌شود نیز می‌توانید درخواست تخلیه داشته باشید مستاجر موظف است مطابق تعهدات خود در قرارداد عمل نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:48:29   1402/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما ؛ طبق قرار داد تنظیمی اقدام کنید . موفق باشید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:01   1402/12/13
    عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر عدم اجرای تعهد توسط مستاجر تخلیه مستاجر پیش از موعد اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    حکم تخلیه
    سلام من یک واحد آپارتمان با 50 میلیون پیش و اجاره ی ماهیانه 6میلیون دادم ،4 ماه اول کرایه را مستاجر به موقع پرداخت می کرد ولی الان 4 ماهه که کرابه پرداخت نشده من دادخواست برای تصویه و تخلیه آپارتمان ...
    مشاهده
    دادن یک فقره چک ضمانت اجاره 12 ماه
    باعرض سلام وارادت قرارداد بنگاه املاک تنظیم شده درقرارداد نوشته شده اجاره ماهیانه 6میلیون تعیین شده ومستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت میگردد. سوال 1_مستاجر 4ماه اجاره پرداخت کرده ، 4 ماه اجاره پرداخ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام خانه خواهرم رابه دوستم دادم که تاپیداکردن منزل به مدت یکی دوماه دستش باشد وچون پیدا نکرد قرارداد یکساله نوشتیم و هرسال تمدید شدتا 3 سال بعداز 3سال چون مستاجر کرایه نمیداد قرارداد ننوشتیم والان هم...
    مشاهده
    اجاره پرداخت نشده
    باعرض سلام. من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستا...
    مشاهده
    تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی
    سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.