سلام پاسخ قسمت اول سوال بله مستثنیات دین محسوب می‌شود ولی وقتی شما به نام ایشون انتقال دادین عملا ایشون مالک محسوب می‌شوند و میتونن سهم خود رو بفروشند یا خلع ید مشاعی بگیرن و ملک رو تخلیه کنن ولی اگر مهریه ایشون سکه است و ملکی به نام ایشون نیست مستثنیات دین محسوب می‌گردد و نمی‌تواند از محل اپارتمان حق خود رو وصول نماید پاسخ قسمت دوم خودرو شما مستثنیات دین محسوب می‌گردد و از این باب نگرانی نداشته باشین ولی از باب اپارتمان اگر به نام ایشون. سند باشه میتونن بگیرن موفق باشین

پاسخ هر دو سوال خیر است

ممنون از پاسخ شما.ما پس از عقدمان به دفترخانه اسناد رسمی رفتیم و سهم دو دانگ خانمم از آپارتمانم را ثبت کردند تا پس از اینکه از رهن بانک درآمد،بنام ایشان سند بخورد. اگر خانمم همین الان دو دانگ مهریه اش از آپارتمان را بخواهد که امسال 800 میلیون تومن قیمتش می شود،میتوانم تقاضای اقساط از قاضی بکنم یا خانوادم از خانمم بخرند چون خودم پول کافی ندارم.؟ ضمنا خانمم 145 سکه هم مهریه دارد و آن را هم میخواهد.آیا برای این سکه ها میتواند 4 دانگ باقیمانده آپارتمانم را توقیف کند؟ یا خودروی 206 قدیمی ام را که با آن به سرکارم به درمانگاه میروم را بفروش بگذارند؟ ممنون میشم رهنمایی ام بفرمایید.

از سوی همسرتان قایل توقیف مهریه نیست چرا که مستثنیات است، اما نکته اینجاست که شما دو دانگ مالکیت را به ایشان واگذار نموده اید پس بنا به مالکیتش حق دارد مالش را وصول کند پس از فک رهن بانک و تا آن زمان شما قادر به نشستن در منزل هستید،و پس از فک رهن شما 4دانگ و همسرتان دو دانگ مالکید

سلام اپارتمان شما درحد متعارف جزمستثنیات دین هست و قابل توقیف نیست و وسیله نقلیه چنانچه وسیله کارباشد مثل مسافرکشی و....ازمستثنیات دین محسوب می شود و چنانچه برای همسرشان شرایط خاص برای طلاق ایجاد نشود برای طلاق باید موافقت شمارو جلب کنند و اون میتونه بخشش مهریه باشه

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

بلی بعد از فک رهن در قبال مهریه بنامش بزن البته او هم اقرار نامه رسمی بدهد که مهریه خود را دریافت کرده است بعد بابت آن دو دانگ بهش اجاره بده البته با انعقاد اجاره نامه اگر دو دانگ را بهش منتقل کنی و اقرار نامه رسمی بدهد دیگه خودرو نیاز نیست

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است