مشاوره حقوقی رایگان - برگشت دادن ودیعه مسکن

سلام وقت بخیر بنده مدت قراردادم با موجر تمام شده و 5الی6 روز قبل از اتمام قرارداد مبلغ بالاتر از حد استاندارد 25درصد یعنی چیزی حدود 50درصد از مبلغ سال قبل رو درخواست کردن.بعداز بیان این عدد بنده به ایشان اعلام کرده ام که قصد تخلیه دارم و در توان بنده نیست.حال مشکل ایجاد شده به این شکل میباشد که موجر میگوید تا خانه را خالی نکنید و کلید به بنده ندهید من هیچ پولی به شما پرداخت نمیکنم.مگر میشود مستاجر برای مکان جدید بدون پول قرارداد بنویسد..چگونه تضمین میشود که موجر بعداز تخلیه پول ودیعه بنده را به من پرداخت نماید.چند روز بعداز اتمام قرارداد بنده رسما از طریق اظهارنامه و دفتر خدمات قضایی به ایشان ابلاغ نموده که منتظر پرداخت وجه ودیعه و سپس تخلیه واحد و تحویل به ایشان میباشم.لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید رویه به چه شکل پیش خواهد رفت و اگر مورد به شورای حل اختلاف یا دادگاه کشیده شود حکم چگونه خواهد بود

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید خالی کنید اگر چک تضمینی داد کلید را رده اگر نه باید تامین دلیل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:35:11   1402/10/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اولا اظهارنامه بدید که پول شما رو سر موعد اماده کنند و هشدار بدید اگر پرداخت نکنند تمام خسارت عدم پرداخت به ملک جدید بر عهده مالک هست دوما ملک رو سر موعد تخلیه کنید سدما کلید را مطابق صورت جلسه به خود مالک یا نماینده قانونی و یا مشاوراملاک امین ایشان تحویل دهید حتما صورت جلسه مدیر ساختمان که خونه سالم هست داشته باشید 4 اگر پول رو نداد به فوریت دادخواست بدید ....همیشه سعی کنید در قرارداد اجاره بنویسید چنانچه مالک سر موعد ودیعه را پرداخت نکند به ازای هر روز فلان مبلغ را می بایست پرداخت نماید موفق باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:12:00   1402/11/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید خالی کنید اگر چک تضمینی داد کلید را رده اگر نه باید تامین دلیل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:45:13   1402/11/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام توصیه بر این است در این خصوص چک تضمینی دریافت نمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:10   1402/11/19
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بهتر است چک تضمین اخذ شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:49:09   1402/11/19
    profileImage
    استان:

    ممنون از اساتید ولی پاسخ سوالم در مورد روند شورای حل اختلاف را ندادین..ضمنا اگر بنده واحد را خالی نموده و موجر پول بنده را ندهد و تقاضای اعسار نماید تکلیف چیست؟!

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:28:16   1402/11/1
    عدم استرداد ودیعه توسط مستاجر استرداد ودیعه از مستاجر ودیعه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اتمام قرارداد اجاره
    سلام چند روز دیگه اتمام قراردادش هست مالک به من هیچ پول اولیه ای نداده ک من جایی رو بگیرم چکار کنم قانونی نیست ک بمن باید یمقداری پول بده تا من بجایی رو بگیرم بعدموقع تخلیه بقیشوبگیرم اگه قرار باشه من...
    مشاهده
    برگشت دادن ودیعه مسکن
    سلام وقت بخیر بنده مدت قراردادم با موجر تمام شده و 5الی6 روز قبل از اتمام قرارداد مبلغ بالاتر از حد استاندارد 25درصد یعنی چیزی حدود 50درصد از مبلغ سال قبل رو درخواست کردن.بعداز بیان این عدد بنده به ای...
    مشاهده
    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.