مشاوره حقوقی رایگان - برگشت دادن ودیعه مسکن

سلام وقت بخیر بنده مدت قراردادم با موجر تمام شده و 5الی6 روز قبل از اتمام قرارداد مبلغ بالاتر از حد استاندارد 25درصد یعنی چیزی حدود 50درصد از مبلغ سال قبل رو درخواست کردن.بعداز بیان این عدد بنده به ایشان اعلام کرده ام که قصد تخلیه دارم و در توان بنده نیست.حال مشکل ایجاد شده به این شکل میباشد که موجر میگوید تا خانه را خالی نکنید و کلید به بنده ندهید من هیچ پولی به شما پرداخت نمیکنم.مگر میشود مستاجر برای مکان جدید بدون پول قرارداد بنویسد..چگونه تضمین میشود که موجر بعداز تخلیه پول ودیعه بنده را به من پرداخت نماید.چند روز بعداز اتمام قرارداد بنده رسما از طریق اظهارنامه و دفتر خدمات قضایی به ایشان ابلاغ نموده که منتظر پرداخت وجه ودیعه و سپس تخلیه واحد و تحویل به ایشان میباشم.لطفا در این مورد راهنمایی بفرمایید رویه به چه شکل پیش خواهد رفت و اگر مورد به شورای حل اختلاف یا دادگاه کشیده شود حکم چگونه خواهد بود

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید خالی کنید اگر چک تضمینی داد کلید را رده اگر نه باید تامین دلیل کنید


    23:35:11   1402/10/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سید احمد نورالدینی

    جناب آقای سید احمد نورالدینی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اولا اظهارنامه بدید که پول شما رو سر موعد اماده کنند و هشدار بدید اگر پرداخت نکنند تمام خسارت عدم پرداخت به ملک جدید بر عهده مالک هست دوما ملک رو سر موعد تخلیه کنید سدما کلید را مطابق صورت جلسه به خود مالک یا نماینده قانونی و یا مشاوراملاک امین ایشان تحویل دهید حتما صورت جلسه مدیر ساختمان که خونه سالم هست داشته باشید 4 اگر پول رو نداد به فوریت دادخواست بدید ....همیشه سعی کنید در قرارداد اجاره بنویسید چنانچه مالک سر موعد ودیعه را پرداخت نکند به ازای هر روز فلان مبلغ را می بایست پرداخت نماید موفق باشید


    00:12:00   1402/11/1

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    توصیه بر این است در این خصوص چک تضمینی دریافت نمائید.


    11:31:10   1402/11/19

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید خالی کنید اگر چک تضمینی داد کلید را رده اگر نه باید تامین دلیل کنید


    16:45:13   1402/11/19

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بهتر است چک تضمین اخذ شود


    22:49:09   1402/11/19

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم استرداد ودیعه توسط مستاجر استرداد ودیعه از مستاجر ودیعه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    برگشت دادن ودیعه مسکن
    سلام وقت بخیر بنده مدت قراردادم با موجر تمام شده و 5الی6 روز قبل از اتمام قرارداد مبلغ بالاتر از حد استاندارد 25درصد یعنی چیزی حدود 50درصد از مبلغ سال قبل رو درخواست کردن.بعداز بیان این عدد بنده به ای...
    مشاهده
    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام