مشاوره حقوقی رایگان - ردم بلغ کمیسیون مشاورین املاک بسبب فسخ
باسلام.بنده اجاره نامه مغازه تجاری رادردفترمشاوراملاک منعقدنمودم.هنگام تنظیم اجاره نامه پس ازتوافق طرفین بررهن واجاره بهامقررشدبنده مبلغ رهن راطی یک فقره چک 10روزه به موجرپرداخت نمایم.اجاره نامه انعقادوبه امضای طرفین رسیده وسه روزپس ازانعقادقراردادچک رهن راباتوجه باینکه خودم دسته چک نداشتم،ومشاوراملاک واقف براین قضیه بودراتقدیم ودرهمین حین مبلغ یک میلیون بعنوان کمسیون بنگاه بحساب شخص واریزنمودم،وتقاضای کلیدمغازه رانمودم.مشاوربه بهانه های مختلف،که کلیدنزدمن نیست وزنگ بزنم بیاورندودست همسایه مغازه مورداجاره هستش،چندروزی من رامعطل نمودند(یک هفته)وپس ازآن طی تماس تلفنی بامن پیشنهادجلسه مجددباموجران رادادند.درجلسه دوم که بااعتراض برگزاری وعدم نیازبسبب بسته شدن قراردادبودموجران ازمن درخواست 6فقره چک به ازای اجاره بهای یکسال نمودند.باتوجه باینکه هم خودموجران وهم بنگاه برنداشتن دسته چک من آگاهی داشتند،چراکه یک فقره چک مبلغ رهن راهم امانت گرفته بودم،باتوجه به عدم توانایی اینجانب ازتقدیم 6فقره چک قراردادفسخ شد.
سوال بنده حقیراولامقصراصلی این فسخ کیست!؟درثانی آیابراین قراردادکمسیون تعلق میگیردواگرمیگیرد،تحمیل این مبلغ برعهده کیست!؟ودرآخرعلت استنکاف بنگاه ازبرگرداندن کمسیون به من ،عادلانه است!؟!؟اینجانب پس ازدرخواست برگرداندن کمسیون ازبنگاه،بمبلغ یک میلیون بابنگاه واردمشاجره ودعوی هستیم.حق باکیست!؟آیامیتوانم ازطریق مراجع ذیصلاح پیگیری کنم.به نتیجه میرسم!؟خواهشاخیلی زودکمکم کنید؟!
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
10:57:28
1402/9/14
با سلام کمیسیون می‌بایست به محض انجام معامله به املاک پرداخت شود و کسی که درخواست فصل می‌نماید می‌بایست ضرر و زیان را بپردازد
☆
☆
☆
☆
☆
15:03:35
1402/9/15
