مشاوره حقوقی رایگان - ردم بلغ کمیسیون مشاورین املاک بسبب فسخ

باسلام.بنده اجاره نامه مغازه تجاری رادردفترمشاوراملاک منعقدنمودم.هنگام تنظیم اجاره نامه پس ازتوافق طرفین بررهن واجاره بهامقررشدبنده مبلغ رهن راطی یک فقره چک 10روزه به موجرپرداخت نمایم.اجاره نامه انعقادوبه امضای طرفین رسیده وسه روزپس ازانعقادقراردادچک رهن راباتوجه باینکه خودم دسته چک نداشتم،ومشاوراملاک واقف براین قضیه بودراتقدیم ودرهمین حین مبلغ یک میلیون بعنوان کمسیون بنگاه بحساب شخص واریزنمودم،وتقاضای کلیدمغازه رانمودم.مشاوربه بهانه های مختلف،که کلیدنزدمن نیست وزنگ بزنم بیاورندودست همسایه مغازه مورداجاره هستش،چندروزی من رامعطل نمودند(یک هفته)وپس ازآن طی تماس تلفنی بامن پیشنهادجلسه مجددباموجران رادادند.درجلسه دوم که بااعتراض برگزاری وعدم نیازبسبب بسته شدن قراردادبودموجران ازمن درخواست 6فقره چک به ازای اجاره بهای یکسال نمودند.باتوجه باینکه هم خودموجران وهم بنگاه برنداشتن دسته چک من آگاهی داشتند،چراکه یک فقره چک مبلغ رهن راهم امانت گرفته بودم،باتوجه به عدم توانایی اینجانب ازتقدیم 6فقره چک قراردادفسخ شد.
سوال بنده حقیراولامقصراصلی این فسخ کیست!؟درثانی آیابراین قراردادکمسیون تعلق میگیردواگرمیگیرد،تحمیل این مبلغ برعهده کیست!؟ودرآخرعلت استنکاف بنگاه ازبرگرداندن کمسیون به من ،عادلانه است!؟!؟اینجانب پس ازدرخواست برگرداندن کمسیون ازبنگاه،بمبلغ یک میلیون بابنگاه واردمشاجره ودعوی هستیم.حق باکیست!؟آیامیتوانم ازطریق مراجع ذیصلاح پیگیری کنم.به نتیجه میرسم!؟خواهشاخیلی زودکمکم کنید؟!

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    10:57:28   1402/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام کمیسیون می‌بایست به محض انجام معامله به املاک پرداخت شود و کسی که درخواست فصل می‌نماید می‌بایست ضرر و زیان را بپردازد


    15:03:35   1402/9/15

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ اجاره کمیسیون بنگاه در صورت فسخ اجاره اجاره کمیسیون بنگاه

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ اجاره
    سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
    مشاهده
    کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
    با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    ارزش معاملاتی منطقه ملک
    سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام