مشاوره حقوقی رایگان - در مورد تعهدات فروشنده در قولنامه
با سلام و احترام
موضوع خرید و فروش شش دانگ یک باب مغازه (سرقفلی و امتیاز ملکی) تاریخ معامله 1401/03/01، انجام معامله با قولنامه رسمی با کد رهگیری انجام شده
فروشنده در قولنامه تعهد داده تا تاریخ
1402/05/31 در دفتر خانه حاضر شود و سند ملکی را بنام خریدار یعنی بنده بزند و مبلغ 600 میلیون تومان نقدا(چک در املاک به امانت هست) بگیرد،لازم به ذکر هست که به ازاری هر روز دیرکرد 300 هزار تومان هر دو طرف در صورت عدم انجام تعهدات بدهند، حال نزدیک 4 ماه می گذرد، حال فروشند چون قبلا سند ملکی را بنام خود نزده در دادگاه توسط وکیل پرونده باز کرده، الان تنها 4 دانگ حاضر کرده،من الان از املاک اجرای تعهدات قولنامه را می خواهم و املاک از من میخواد که 400 میلیون تومان بدم تا چهار دانگ را بنام من بزند و 200 میلیون تومان بماند برای دو دانگ، من الان چکار کنم، چون میترسم 400 میلیون تومان بدهم و 4 دانگ را بنام من بزند و برای 2 دانگ شاید بدلیل داشتن کار اداری زیاد فروشنده دیگر حاضر نشود، لازم بذکر هست فروشند سن 90 سال داشته و بیمار هست، آیا اگر خدایی نکرده فروشنده بمیرد من با این قولنامه می توانم از طریق قانون و دادگاه از فرزندان فروشنده بخواهم
آیا املاک نباید فروشنده را مجاب به اجرای تعهدات قولنامه و بنام زدن 4 دانگ و نوشتن متمم جهت ماندن 600 میلیون تومان بعد از انجام کامل تعهدات باشد،آیا من می توانم از طریق اتحادیه املاک، املاک مربوطه را تحت فشار قرار دهم، لطفاً راهنمایی بفرمایید، روز خوش
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
00:32:45
1402/9/5
منظور از مدارک و مستندات ؟ قولنامه رسمی با کد رهگیری و تعهدات که خدمتتان عرض کردم
☆
☆
☆
☆
☆
08:59:50
1402/9/5
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:11:51
1402/9/6
