مشاوره حقوقی رایگان - امضا از طرف فروشنده در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر. آپارتمانی پیش فروش از مالک کلی مجتمع خریداری کردم. قبل از تکمیل و تحویل قصد فروش داشتم. مالک شفاهی گفت فروش در بنگاه اشکال ندارد. در بنگاه مشتری پیدا شد. من مسافرت بودم. برادرم برای مذاکرات اولیه به بنگاه رفت. ولی بنگاه قولنامه تنظیم کرده. امضا خریدار گرفته. امضا شاهد گرفته. از برادرم بعنوان از طرف من فروشنده امضا و انگشت گرفته. من گفتم مالک کلی و اصلی هم پای قولنامه امضا کنه تا تعهدات تحویل را پاسخگو باشه. حالا مالک اصلی میگه با این معامله موافق نیست. ولی بنگاه میگه چون برادرت امضا کرده باید یا خسارت دهید یا امضا کنید. اگرنه از برادرت شکایت میکنیم. درضمن برادرم از من وکالت رسمی ندارد. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
پاسخ ها:
قرارداد معتبر نيست و برادر مالك سمتي نداشته كه امضا كرده و تهديد مدير بنگاه بيهوده هست
☆
☆
☆
☆
☆
22:42:03
1398/11/17
مادام که مالک یا نماینده قانونی وی قولنامه را امضا نکرده باشد عقدی واقع نشده است مگر اینکه شما با عمل خودتون رضایت ضمنی به معامله داده باشید.مثلا پول را گرفته باشی.کسی که پول فروش را با علم به اینکه این پول آپارتمان فروخته شده من است تحویل بگیرد رضایت ضمنی به معامله می دهد.
☆
☆
☆
☆
☆
12:38:20
1398/11/9
سوالات مرتبط
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
