مشاوره حقوقی رایگان - بلند کردن مستاجر قبل از پایان قرارداد با توجه به...

با سلام بنده قصد تمدید اجاره ملکم را به مستاجر دارم.از طرفی با توجه به شرایط کاریم امکان دارد که هر موقع از سال به ملکم احتیاج پیدا کنم.از این رو میخواستم بپرسم که آیا میشود در قرارداد اجاره نامه ذکر کنم که هر موقع از سال که بنده به ملکم احتیاج پیدا کردم حدود یک الی دو ماه به مستاجر فرصت داده تا جایی را برای خودش پیدا کرده و ملک را به من تحویل دهد.و آیا بدین صورت از نظر قانون پذیرفتنی و مستاجر ملزم به رعایت آن میباشد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقتتون بخیر بله چون قرارداد خصوصی که مخالف قانون نباشد صحیح است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:39:54   1402/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما دو راهکار دارید راه حل اول این است که می‌توانید قرارداد خود را به صورت 6 ماهه تنظیم کنید یا ماه‌های کمتر یا بیشتر ضمناً می‌توانید توافق کنید شرایط احراز نیاز خود را درج کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:18:28   1402/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید حق فسخ در قرارداد قید کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:07:17   1402/8/25
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام علی الاصول این شرط ایراد دارد چرا که قانونا غرری است و از موجبات بطلان قرارداد مطابق با قانون مدنی است اگر چنین است بهتر اصلا ملک تان را اجاره ندهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:07:01   1402/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام توصیه می‌شود که قرارداد خود را به مدت یکسال تنظیم نکنید و به صورت ماهانه تنظیم کنید که هر ماه تمدید شود. در این صورت می‌توانید در پایان هر ماه در صورت عدم تمایل، نسبت به تمدید قرارداد اجاره اقدام ننمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:22   1402/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما می توانید قرارداد خود را برای مدت کمتری منعقد نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:05:00   1402/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر چنین شرطی غرری و باعث بطلان معامله میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:00:17   1402/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:34:02   1402/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:43:04   1402/8/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حق فسخ را میتوانید قید کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:40:42   1402/8/25
    profileImage
    استان:

    با سلام در واقع منظورم آن هست که در اجاره نامه نوشته شود که هر موقع موجر به ملکش احتیاج پیدا کرد و خواست که ملک را تحویل بگیرد باید به مستاجر مثلا یک ماه جهت پیدا کردن مکانی دیگر فرصت داده و بعد از آن ملک را بی چون و چرا تحویل بگیرد و خود مستاجر هم آن را قبول کرده و تایید نماید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:00:02   1402/8/24
    تخلیه مستاجر پیش از موعد توسط موجر تخلیه مستاجر پیش از موعد اجاره

    سوالات مرتبط

    بلند کردن مستاجر قبل از پایان قرارداد با توجه به...
    با سلام بنده قصد تمدید اجاره ملکم را به مستاجر دارم.از طرفی با توجه به شرایط کاریم امکان دارد که هر موقع از سال به ملکم احتیاج پیدا کنم.از این رو میخواستم بپرسم که آیا میشود در قرارداد اجاره نامه ذکر...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    جواد قدرتی
    : آذربایجان غربی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    بهاره نوری کلوری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.