مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه اضافه بنا

باسلام سال 97 به یکی از اقوام یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم متری 3 میلیون قرارداد دستی بین خودمان منعقد کردیم به دلیل کرونا و افزایش قیمت سال 1402 سند آماده شد که البته مبلغی هم بابت دیر کرد پرداخت کردم حالا آپارتمان به متری 40 میلیون رسیده و 9 متر اضافه بنا داریم که ایشان مدعی هستند که می‌بایست اضافه بنا به قیمت 5 سال پیش محاسبه شود قانون چه میگوید

پاسخ ها:

profileImage
فرانک قائدی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مابین املاک ساخته شده و پیش فروش تفاوت وجود دارد . اگر اختلاف متراژ در قرارداد با صورت‎مجلس تفکیکی بیش از 5 درصد باشد حق فسخ برای شما محفوظ است در غیر اینصورت و اگرمتراژ ملک بیش از مقداری باشد که در قرارداد ذکر شده، خریدار موظف است قیمت ملک را بر اساس قیمت زمان خرید محاسبه کند و آن را به شما بپردازد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:36   1402/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تلگرامم هنگ کرده استبا سلام بستگی به نوع قرارداد شما و توافقات فی مابین دارد نظر کارشناس رسمی را در این خصوص بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:43:24   1402/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله به قیمت پنج سال پیش باید محاسبه شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:00:24   1402/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:04   1402/8/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در قرارداد قید نشده باشد به نظر به نرخ روز محاسبه می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:28:09   1402/8/17
    نحوه محاسبه اضافه بنا اضافه بنا

    سوالات مرتبط

    اضافه بنای همسایه
    باسلام و عرض ادب همسایه ما یه زمین سه نبش دارد 100متر و کلا ساخت انجام داده دو طبقه و از طبقه دوم از هر سه طرف که یکی خیابان 12متری و بغلهایش 6متری و 3متری بودند 1متر اضافه بنا کرده از طرف خیابان 12م...
    مشاهده
    اضافه بنا در پیلوت پروانه ساخت
    بنده پروانه ساخت روستایی 2طبقه بروی پیلوت به زیربنای 375 متر و 125 متر در هرطبقه اخذ کردم حالا تصمیم دارم بجای پیلوت طبقه همکف اضافه کنم آیا میتوانم تقاضای نقشه اصلاحی کنم و به من مجوز میدهند ممنون از...
    مشاهده
    اضافه بنا ملک
    آیا همسایه میتواند به دلیل اضافه بنا حكم تخريب بگيرد؟...
    مشاهده
    مطالبه فروشنده بابت مبلغ اضافه بنا به نرخ روز
    با سلام احتراما بنده آپارتمانی در سال 1392 پیش خرید نمودم و پس از 1سال تحویل گرفتم و لازم به ذکر می باشد که هنوز پس از 8 سال که از خرید آن گذشته و بنده نیز واحد را فروخته ام هنوز سند نخورده و در چند ...
    مشاهده
    هزینه دیر کرد و اضافه بنا پس از انتقال سند
    با سلام احتراما بنده واحد مسکونی را در سال 1392 خریداری و در سال 1395 به کس دیگری فروخته ام که در قولنامه دیرکرد و اضافه بنا به قیمت روز خریداری شده ثبت گردیده است و همکنون پس از گذشت 8سال سند به دلا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.