مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید یک واحد آپارتمان
باسلام من در برج 8 سال 1401 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم باموعد تحویل برج 3 سال 1403 ولی الان که دربرج 8 سال 1402 هستیم ساختمان بدون پیشرفت مونده تقریبا حدود 7 ماه کی میتونم به مراجعه قضایی مراجعه کنم وشکایت خودم تقدیم دادگاه کنم ساختمان هنوز نمازده نشده وکار برق کشی لوله کشی گاز و سفت کاری و سرامیک هنوزانجام نشده وسقف طبقه آخرم هنوز زده نشده
پاسخ ها
سلام
در موعد تحویل ، برج 3 ، 1403 ملک را تامین دلیل نموده و درخواست الزام به انجام تعهد را به دادگاه بدهید .
باید مستندات شما بررسی شود
سلام
به دلایل موجود در متن سؤال است که توصیه اکید بر این است که قراردادها به شکل کلی تنظیم نشود و به شکل مرحله به مرحله تنظیم شود تا اگر در هر مرحله‌ای، متعهد به تعهد خود عمل نکرد بتوان از طریق مراجع قضایی اقدام کرد.
فی‌الحال با عنایت به اینکه موعد اجرای تعهدات تا سال 1403 می‌باشد ناچاراً بایستی تا آن زمان شکیبا باشید و سپس اقدام به طرح دعوی بفرمائید.
سال 403 پس ازرسیدن موعد تحویل
با سلام
باید تا برج 3 صبر کنید.
درود الان شکایت نکنید اظهارنامه دهید به سازنده مبنی بر اینکه در صورت تاخیر باید خسارت پرداخت کند.
با سلام
ابتدا اقدام به تامین دلیل نمایید و سپس بابت الزام و اخذ خسارت اقدام نمائید
با سلام؛ بهتر است جلسه حضوری با وکیل داشته باشید و قرارداد فی مابین خود و متعهد را به رویت وکیل برسانید تا ابعاد قرارداد به درستی بررسی شود. اما جدا از این بحث ساخت و ساز و تعهد تحویل املاک عرفی دارد که اگر قرارداد هم ندارید یا در قرار تاریخ تحویل معین نشده با نظر کارشناس و... می توانید احقاق حق کنید و الزام شخص را به تعهد فی مابین بخواهید و...
از طریق تامین دلیل وضعیت موجود پروژه را مستندسازی و صورت برداری می کنیم و سپس اقدامات قانونی را انجام دهید
با سلام ؛ طبق شرایط قرارداد بعد از سپری شدن موعد تحویل
در پایان مدت تعهد ،اگر به تعهدات خود عمل ننمود می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید ، البته ملاک مفاد قرارداد و شروط آن می باشد
باید قرارداد مشارکت شما را دید
باسلام ابتدا یک اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست الزام به ایفا تعهد مطرح نمایید چنانچه در قرارداد وجه التزام پیش بینی شده است میتوانید مطالبه نمایید
سلام اینکه چه زمانی طرح دعوی کنید مهم نیست مهم اثبات موضوع است بر همین اساس اول باید بیع نانه شما را رویت کنیم
نیاز به مطالعه قرارداد وجود دارد
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی
تا موعد تحویل حق مراجعه به مرجع قضایی نخواهید داشت.
با سلام؛ اگر قرارداد دارید با سند قرارداد حضورا از وکیل مشورت بگیرید و اینکه درصورت گذشت تاریخ تحویل قراردادی الزام شخص رو از دادگاه بخواید
سلام هریک از کارها را در موعد خود انجام نداده الزامش را از دادگاه بخواهید
با سلام
شما تا قبل از پایان مدت تسلیم ساختمان ، نمیتوانید دادخواست اقامه نمایید
سلام: وقت بخیر. چنانچه سر موعد واحد تحویل شما نشد می توانید به مراجع قضایی مراجعه کنید.
رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم.
amirizadeh.blogsky.com
amirizadeh.vakil@gmail.com
https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748
با سلام اگر تاریخ تحویل گذشته میتوانید به موجب قرارداد تعهدات فروشنده را بخواهید
سلام. اظهارنامه ارسال کنید و تا موعد تحویل منتظر بمانید.
با سلام ؛ طبق قرارداد بعد از گذشت زمان تحویل
سلام کاربر محترم دادگاه
شما قبل اتمام مهلت تحویل نمی توانید اقدامی بکنید مگراینکه درقراردادپیش فروش زمان بندی انجام کارهای ساختمان راپیش بینی کرده باشید دراین صورت چنانچه فروشنده از برنامه عقب باشد می توانید اقدام تامین دلیل کرده سپس اقدام قانونی بکنید واگرخسارت هم درقرارداددرنظر کرفته شده باشدمی توانید مطالبه کنید
نیاز به مطالعه قرارداد دارد
با سلام
بعد از پایان مدت تسلیم ساختمان ، شما میتوانید دادخواست اقامه نمایید