مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت ثمن معامله

بنده یک واحد آپارتمان که از طریق مزایده برنده شده بودم و 2فقره چک 170 میلیونی ان باقی مانده بود را فروختم برای ثمن معامله مقداری حدود 300 میلیون نقد ودر تاریخ مقرر بجای چک در مبایعه نامه ثبت شد که خریدار موعد اول تیکه تیکه کمتراز مبلغ و موعد دوم را پرداخت نکرد متاسفانه با اینکه در قرارداد متعهد پرداخت بدهی بانک شد حتی موجودی چک بنده رابرای وصول اقساط بانک تکمیل نکرد ضمنایک ماشین 400میلیونی که وکالتش باطل شده بود را به قیمت 600 میلیون بابت نقدینگی تحویل داد ولی از انتقال ان امنتا کرد با اینکه صاحب سند به یک تایید تلفن اکتفا کرد حتی از طریق تلفن حاضر نشد برای انتقال سند خودرو تاییده به صاحب سند بدهد.بنده با اینکه به املاک اطلاع دادم مدارک تحویل تا تصفیه ندهدحتی ملک خریدار را فروخت.با توجه به اینکه چک بدهی وام مزایده اقساط وصول نشد توسط بانک حداکثر تا 72 ساعت دیگه ملک فسخ از طرف بانک خواهد شد در صورت فسخ از طرف بانک با توجه به اینکه خریدار باید بدهی را پرداخت میکرد ایا بنده باید جوابگو باشم یا خریدار

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد

10:21:42   1402/7/29

با سلام مستحضر باشید که گاهی برخی از سوالات نیازمند بررسی بیشتر می‌باشد ضمناً می‌توانید سوال خود را به صورت موردی نیز بیان نمایید تا بتوان به آن بهتر پاسخ داد

12:57:55   1402/7/29

سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

14:26:51   1402/8/2

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که مدارک و مستندات مربوطه پیرامون موضوع مطروحه مورد بررسی و تحت مطالعه قرار گیرند.

19:10:07   1402/8/5

دوست عزیز نیاز به بررسی و مذاکره دارذ

18:04:54   1402/8/11

کاربر محترم پرونده ملکی � یکی دو خط پاسخ به جواب قانع کننده‌ای نخواهید رسید به دلیل حساسیت موضوع جهت اظهار نظر دقیق رویت اسناد و مدارک شما ضرورت دارد

09:52:23   1402/8/12
عدم پرداخت ثمن معامله آپارتمان عدم پرداخت ثمن معامله عدم پرداخت ثمن ثمن معامله

سوالات مرتبط

فروش اپارتمان
سلام خدمت شما. من یک واحد اپارتمان را در سال2/97 ب زن و شوهری فروختم و در منزل دست نوشته ای دادم که قرار شد ظرف یک هفته پول را به حسابم واریز کند ولی یک هفته او شد یک سال هر وقت هم که تماس میگرفتم مقد...
الزام به تنظیم سند
سلام بنده فروشنده هستم ی معامله ای زدم با خریدار که قرار بر پرداخت نقدی ثمن معامله بوده ولی خریدار پولی پرداخت نکرده و دادخواست زده الزام برتنظیم سند آیا میتوان از حق خودم دفاع کنم میشه راهنمایی کنید...
عدم پرداخت ثمن معامله
انتقال سند انجام دادم بدون مبایعه نامه و پرداخت نکردن مقداری از پولم چه باید کرد؟...
عدم پرداخت ثمن توسط خریدار
سلام فروش پوشاک زنانه دارم 4ماه پیش مشتری در سایت درج آگهی سفارش داد و قرار شد با باربری فرستاده شود و موقع دریافت پرداخت کند ولی نه تنها پرداخت نکرده پاسخ هم نمیدهد چی کار باید بکنم مبلغ حدود7میلیون ...
بردن مال غیر با توسل به حیله و نیرنگ
سلام سال 94 دونفر بصورت شراکتی نخیلات اینجانب را طبق قولنامه عادی به قیمت 105/000/000 تومان خریداری کردند که هرکدام سهم خودش ر اپرداخت کند که یکی از انها سهم خود را به حساب شریکش ریخت که شریکش یک قطعه...