مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه با مشکل حقوقی

با سلام و احترام مدت دو ماه است خانه ای ویلایی را در رشت اجاره کرده ام که با اعتراض همسایه بغلی ( با موضوع اینکه رطوبت و آب سرویس های ما به خانه ی ایشان صدمه زده است) متوجه شدم دیوار سرویس و حمام منزلی که ما در آن سکونت داریم متعلق به همسایه است و بابت این موضوع شکایت و برای صاحب خانه ی بنده حکم بازداشت و توقیف اموال صادر شده است لذا برای فسخ قرارداد و گرفتن ودیعه و همچنین ضرر و زیاد به فکر شکایت از صاحب خانه ام افتاده ام لطفاً در حد توان راهنمایی ام کنید با تشکر از دادراه

پاسخ ها:


با سلام شما نیز می توانید با اخذ تامین دلیل قرارداد اجاره فسخ کنید و می توانید خسارت و پول پیش خود را مطالبه کنید. و تا زمانی که پول پیش شما را پرداخت نکرده از تخلیه ملک امتناع کنید.

11:59:56   1402/6/21

با سلام قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد و

13:52:59   1402/6/21

سلام نیاز به مشاوره است

11:49:01   1402/6/21

اصل بر لزوم قراردادهاست مگر حق فسخ درآن باشد.پس برای فسخ قرارداد باید بررسی شود.اما اگر قابلیت انتفاع نداشته باشد می توانید دادخواست ابطال قرارداد دهید.ضرر و زیان بر حسب قرارداد با تامین دلیل قابل مطالبه است.

19:50:30   1402/6/27

سلام طبق قرارداد اجاره و شرایطی که در بند فسخ قرارداد در نظر گرفته شده است نسبت به انحلال قرارداد اجاره اقدام کنید.

05:45:26   1402/6/25

سوالات مرتبط

فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ اجاره
سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...