مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام. من پارسال زمینی به متراژ 770 متر از 4600 متر زمین باغی زراعی را که کل زمین سند تک برگ دارد را خریدم. صاحب زمین همون مشاور املاکه که 3دونگ 3دونگ با رفیقش شریکن. اینها کل زمین 6 قطعه مساوی کردند و قولنامه ای فروختن. اون موقع گفت که زمین را درخت بکار و فنس کشی کن و درختان که بزرگ شدند دیوار بکش و خانه باغ 60 یا 70 متری بزن. و اون موقع میشه سند گرفت. الان متوجه قانون جلوگیری از خرد شدن زمین کشاورزی شدم. و همچنین میگن برا کل زمین باغ کنی خانه باغ میدن نه برای هر قطعه. الان میخام شکایت کنم. ایا نتیجه میگیرم؟؟ درضمن قیمت بالا دادن.
پاسخ ها:
با سلام میتوانید بطلان معامله را بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
08:01:36
1401/3/25
سلام طبق قانون از یک متراژ مشخص به پایین امکان صدور سند مالکیت وجود ندارد و باید مشاعی صادر شود میتونید تقاضای الزام به تنظیم سند کنید اگر دادگاه حکم به این داد که فروشنده قادر به ایفا تعهد به دلیل موانع قانونی تیست تقاضای ابطال معامله با درخواست خسارت به نرخ روز کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:25:43
1398/10/2
سوالات مرتبط
ساخت خانه باغ
بنده 1000 متر زمین دارم که 500 مترش دارای پروانه دامداری میباشد
ولی 500 مترش بلا استفاده افتاده آیا من میتوانم در آن بدون مجوز خانه 60 متری احداث کنم. ضمنا اگر نخوام از امتیازات آب و برق و گاز استفاده...
مجوز خانە باغ
سلام دارای یک قطعه باغ انگور دیم می‌باشم که درآن یک خانه باغ قدیمی وجود دارد که در سال 1390 برای آن امتیاز آب و برق شهری را دریافت کردم واین که با آمدن گاز شهری که نزدیک آن میباشد در نظر داشتم بر...
گرفتن مجوز ساخت خانه داخل باغ
سلام. بنده دارای3 فرزند و حدودا 25سال مستاجر می باشم و از پدر 3400متر زمین که دارای سند ششدانگ دیمی به ارث بردم
و جواز باغداری هم گرفتم الان برای حفظ از باغ مرکبات که مورد سرقت انجام میشه میتونم خانه ...
متراژ خانه باغ
برای احداث خانه باغ بر حسب متراژ زمین هست ؟ چه قانونی دارد ؟
و اینکه اگر مثلا زیربنای 25 متری مجوز داده شود آیا محدودیتی براین ندارد که دو طبقه ساخته شود ؟...
بازسازی خانه باغ روی سطح اشغال قدیم داشتم ولی جها کشاوزی اخطار بهم داد چه کار باید بکنم
زمینی به مساحت 2500 متر با کاربری باغی دارم بالغ بر ده سال یه سازه چوبی به عنوان خانه باغ در آن بوده است تمام نقشه های هوایی آن را نشان می دهند به دلیل فرسودگی و موریانه خوردن خانه اقدام به بازسازی با...
