مشاوره حقوقی رایگان - استناد به عکس هوایی زمین
با سلام و وقت بخیر،
پدر بنده با یک نفر شریک در سال 83 یک قطعه زمین کشاورزی قولنامه‌ای خریدن اما در قولنامه مساحت زمین ذکر نگردیده و قطعه قید شده، طی ماه اخیر و بعد از 19 سال یکی از همسایگان که ظاهرا از جریان نبود متراژ در قولنامه‌ی ما مطلع شده، بدون سند و تنها با استناد به عکس هوایی دهه‌ی 50_40 زمین میگه که بخشی از زمین شما جزو ملک ماست، فروشندگان زمین ما 5 نفر بودن که 3 نفر آنها فوت کرده‌ان و 2 نفر باقیمانده هم با عنوان کردن اینکه آنموقع چندان شناختی از زمینشان نداشته‌ان و همینطوری قولنامه را امضا کرده‌ان زیر بار نمیرن، همچنین 2 نفر خریدار(پدر بنده و شریکمان) نیز فوت نموده‌ان و فقط پسرِ شریک ما که موقع خرید همراه پدرش بوده، در قید حیات می‌باشد؛
ضمنا ما هم عکس هوایی سال 81 یعنی عکس دو سال قبل از خرید زمین رو تهیه کردیم و دیدیم که زمین، در آنموقع هم به همین شکل الان بوده و مرزهاش هم کاملا مشخصه، در طی این سالها مرتبا به زمینمان سرکشی کرده‌ایم و 8_7 سال پیش هم زمین رو شخم زدیم اما به علت دور بودن آن و مشکلات دیگر، کاشت و برداشتی در آن نداشته‌ایم،
خلاصه اینکه الان همسایه مدعی ما، میگه که ما به کارشناس گفتیم بیاد بررسی کنه و محدوده‌ی زمین ما رو مشخص کنه،
سوالی که هست این که یعنی بعد بیست سال تحت تملک بودن ما، بدون سند رسمی و حتی قولنامه و فقط با استناد به عکس هوایی دهه 50_40 می‌توانند همچین ادعایی رو مطرح کرده و به اثبات برسانند؟
و آیا ما می‌توانیم به عکس هوایی سال 81 استناد کنیم با اینکه متراژی در قولنامه‌مان ذکر نگردیده؟
و تغییرات قبل از خرید، به معامله‌ی ما ربطی داره یا نه؟
شرمنده از بابت طولانی بودن مطلب و سپاس از پاسخ‌دهی شما عزیزان
پاسخ ها:
سلام و احترام سوال شما یک پرونده کامل است نه سوال ساده که جواب تک کلمه ای داشته باشد باید اسناد و مدارک را بصورت کامل و دقیق بررسی کنیم و سپس به نظر قطعی برسیم
☆
☆
☆
☆
☆
18:54:51
1402/6/12
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:08:02
1402/6/9
شاید بلی بلی
☆
☆
☆
☆
☆
19:47:53
1402/6/12
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت زمین زراعی
سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای گرامی و ممنونم که با صبر و حوصله به سوالات ما پاسخ میدهد.من یک زمین زراعی حدودا شش هکتار در یکی از روستاهای استان زنجان دارم .که از پدر بزرگم به پدرم و از پدرم به من ...
استناد به عکس هوایی زمین
با سلام و وقت بخیر،
پدر بنده با یک نفر شریک در سال 83 یک قطعه زمین کشاورزی قولنامه‌ای خریدن اما در قولنامه مساحت زمین ذکر نگردیده و قطعه قید شده، طی ماه اخیر و بعد از 19 سال یکی از همسایگان که ظا...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
