مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند

سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان با پارکینگ را پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده پارکینگ دارد و دو سال بعد یعنی سال 99 ساختمان تکمیل شد و دو سال بعد یعنی سال 1401 ک اسناد کل ساختمان آماده شد سند بنده فاقد پارکینگ بود و با پیگیری ها و جواب خواستن از سازنده راضی ب پارکینگ دادن شد و با رفتن ب دفتر اسناد رسمی سند اقرارنامه ب بنده داده شد با ذکر این موضوع ک داخل متن اقرارنامه نوشته پارکینگ جفت کنتورا،،،و متاسفانه بنده مشکلی پیش اومد برام و امروز و فردا میکردم برای ابطال سند و کارهای اداری تا اینکه تقریبا دو هفته ای میشود ک صاحب یکی از واحدهای همین مجتمع ادعا میکنه ک ای پارکینگ تو سند واحد من هستش،،،الان دو تا سوال دارم اول ایکه داخل متن سند اقرارنامه همچی نوشته شده مشخص با تمام مشخصات دو نفر فقط ایکه نوشته شده پارکینگ جفت کنتورا آیا درست هست؟؟؟دوم ایکه من الان ک قولنامه و اقرارنامه و سند تک برگ بدون پارکینگ داخل دستم هست کجا باید بروم برا ابطال سند و سند جدید با پارکینگ صادر بشه برام،،،آیا دفتر اسناد باید درخواست اجرایی رو ب اداره اسناد املاک بدهد یا مستقیم خودم بروم اداره استاد املاک و تکلیفم با این شخصی ک ادعا میکنه این پارکینگ تو سند واحد اون هست چی میشه؟؟؟ ممنون میشم اگه راهنماییم کنید خیلی هم معذرت میخوام از طولانی بودن سوالم

پاسخ ها:


با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

15:43:22   1402/6/5

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

17:53:36   1402/5/31

می‌توانی داد خواست الزام فروشنده به تحویل پارکینگ مطرح نمایید اگر پارکینگ موجود نباشد که فروشنده تحویل بدهد �‌توانید دادخواست مطالبه خسارت دهید اما مواردی که گفتم بسیار کلی می‌باشد جهت جلوگیری از اتلاف و وقت و هزینه شما توصیه می‌کنم مشاوره تلفنی و یا حضوری استفاده کنید

08:23:24   1402/6/1

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردید شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.

20:21:47   1402/5/31

سلام نیاز به بررسی بیشتر موضوع و همچنین بررسی مدارک پیرامون موضوع مطروحه میباشد‌.

13:14:03   1402/6/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده شما می توانید طبق قرارداد علیه فروشنده طرح دعوی کنید و الزام وی را به ایفای تعهد از دادگاه بخواهید.

09:22:22   1402/6/1

نیاز به رویت مدارک

08:41:05   1402/6/3

سلام پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.

14:03:10   1402/6/1

با سلام خیر اگر پارکینگی که در اقرارنامه ذکر شده در سند مالکیت واحد دیگری باشد شما مالک پارکینگ محسوب نخواهید شد و شما باید با استناد به اقرارنامه و مفاد مبایعه‌نامه دادخواست الزام به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و اگر الزام فروشنده ممکن نباشد شما باید دادخواست مطالبه خسارت ارش را مطرح نمایید و ...

22:18:43   1402/5/31

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

17:55:54   1402/5/31

باید مستندات شما بررسی شود

01:40:57   1402/6/6

سوالات مرتبط

ابطال سند
سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان با پارکینگ را پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده پارکینگ دارد و دو سال بعد یعنی سال 99 ساختمان تکمیل شد و دو سال بعد یعنی سال 1401 ک اسناد کل ساختمان آماده شد سند بن...
ورود به حریم شخصی
با سلام اینجانب مدت حدود 18 سال است که آپارتمان 4 واحده و در طبقه اول خریداری نموده ام که در طبقه اول ساکن میباشم و این ساختمان کلا دو پارکینگ دارد که یکی از آن من ودیگری متعلق به واحد سوم است و چون ا...
پارکینگ در مجتمع
سلام . وقت شما بخیر. اینجانب حدود 6 سال پیش یک واحد آپارتمان در یک مجتمع طبقه اول واحد 2 خریداری کردم . مجتمع دارای 3 فاز هست . هر فاز 7 بلوک و هر بلوک 4طبقه و 8 واحد است . واحدها پشت هم قرار گرفتند ....
پارکینگ
من پارکینگ سال99 اختصاصی خریداری کردم حالا بعد چند یک نفر از ساختمان به من میگه این پارکینگ مال من هستش تو قونامه ایشان فقط زده پارکینگ دارد نه آدرس نه اختصاصی هیچی گفتم نتجیه چه میشود...
پارکینگ
باسلام در سند بنده سه واحد پارکینگ قید شده در صورتیکه در گوشه ای از پارکینگ مالکی ادعا میکنه بنده هم پارکینگ دارم چطور میتوان فهمید صحت و سقم قضیه را...