مشاوره حقوقی رایگان - کد رهگیری مبایعه نامه بر اساس کد پستی ملک صادر نشده است
با سلام؛
اینجاب در سال 95 ملکی خریداری کردم با وام بانکی و ملک به نام بنده بود. وکالت بلاعزل فروش روی ملک به برادرم دادم. در وکالتنامه حق فروش را از خودم سلب نکردم. و حق توکیل به غیر داشتم. همچنین در وکالتنامه قید نشده است که وکیل می تواند پول حاصل از فروش یا اجاره ملک را برای خودش بردارد.
با برادرم به اختلاف خوردیم و ایشان سند به همراه وکالتنامه را با خود بردند. بنده نیز تقاضای سند المثنی کردم و ملک را در سال 98 فروختم و قطعی سند را در دفترخانه انتقال دادم
بعد از مدتی دادخواستی به دستم رسید مبنی بر الزام به تنظیم سند و ابطال سند
مبایعه نامه ای با همان وکالت بلاعزل با کد رهگیری در سال 97 تنظیم شده است. منتها در مبایعه نامه کد پستی منزل به اشتباه درج شده است و مبایعه نامه دارای کد رهگیری است. بقیه مشخصات ملک در مبایعه نامه صحیح است
سوال من این هست که آیا ادعای برادرم درست هست؟
در حالیکه برای انتقال قطعی سند استعلام ها گرفته شده بود و مشکلی نبود
و اینکه آیا می شود مبایعه نامه ای در دفتر املاک به تاریخ قدیم تنظیم کرد و برای آن کد رهگیری گرفت؟
پاسخ ها:
شما نیز چون مالک ملک بوده علیرغم دادن وکالت فروش به برادرت حق فروش ملک خود داشته اید و با فروش ملک توسط شما اگر موضوع وکالت فقط فروش ملک بوده دیگر وکالت نامه واجد اثر حقوقی و عملا منتفی محسوب می گردد
☆
☆
☆
☆
☆
16:40:37
1398/8/22
درودها ، بیع نامه باید کارشناسی و اثبات شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:14:40
1398/8/22
سوالات مرتبط
کد رهگیری مبایعه نامه
سلام. ملکی رو حدود 10 سال پیش خریدم،در مبایعه نامه کد رهگیری صادر نشده و الان کد رهگیری رو لازم دارم،به فروشنده دسترسی ندارم،اصلا نمیدونم کجاست،حضورش الزامیه یا بر اساس همون‌مبایعه نامه میشه کد ر...
مبایعه نامه
سلام من یک قطعه زمین خریدم بنگاه مبایعه نامه نوشتیم این زمین کد رهگیری هم دارد میخواهم کد رهگیری آن را هم انتقال دهم به اسم خودم کپی شناسنامه جدید فروشنده را هم دارم که زیرش کپی برابر اصل هم خورده ال...
کد رهگیری مبایعه نامه
باسلام .بنده 210 متر زمین زراعی خریداری کردم که سند تک برگ 2500 متری داشت .سوال اول اینکه آیا باید برای مبایعه نامه حتما کد رهگیری بگیرم. سوال دوم اینکه برای زمان سند زدن ایشان متعهد شد که برای این 21...
عدم امکان دریافت کد رهگیری برای خرید زمین زراعی
سلام
زمینی خریداری کردم با کاربری زراعی که سند نداشته وچند سری قبل قولنامه آن رویت شده است. بعد از خرید و دریافت مبایعه نامه از بنگاه املاک درخواست کد رهگیری کردم. ایشان بعد از چند روز اطلاع دادند که ...
