مشاوره حقوقی رایگان - مبنی بر افراز زمین مشاعی یا دستور فروش

سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال 1397 اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم 9سهم زمین انان را در سال 1345 معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما 1- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی 1371 2- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال1371 3- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال 1345 تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف 52 سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرم

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • باید وکیل بگیرید


    22:51:30   1398/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سلام جناب اقای زمانی لطفا راهنمایی های لازم یا اقداماتی که باید برا ارائه به دادگاه انجام دهم ذکر کنید .ممنون وسپاسگزارم


    23:45:58   1398/7/8

    پرسشگر :

    وکلای محترم لطفا شما هم راهنمایی لازم را مبذول فرمائید
    سپاسگزارم


    23:49:47   1398/7/8

    پرسشگر :

    سلام اقایان وکلا
    در رابطه با شکایت از زمین ما که قبلا شرح دادم سه بار رد دعوا و قرار منع تعقیب کیفری و پرونده افراز فعلا متوقف و منوط به اثبات مالکیت خواهان ها شده ودر پرونده حقوقی اثبات مالکیت با استفاده از بند ب ماده 107 مدارک خود را مسترد کردند. و دوباره سه خانواده جدا گانه درخواست اثبات مالکیت داده اند. چرا دادگاه با وجود مدارک محکم وسابقه تصرف مالکانه رای نهایی را صادر نمیکند. لطفا راهنمایی کنید چکار کنیم. چگونه معاوضه زمین را اثبات کنم و دلایل متقن و محکمه پسند برای دادگاه بیاورم. ممنون
    و سپاسگزار


    18:02:59   1399/3/23

    دستور فروش ملک مشاع افراز زمین مشاعی

    سوالات مرتبط

    دستور فروش ملک مشاع
    با سلام و احترام دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افرازدر رهن بانک قابلیت استماع دارد؟ دستور فروش ملک مشاع بازداشتی توسط شخص ثالث چطور؟...
    مشاهده
    دستور فروش مال مشاع
    سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره ...
    مشاهده
    قانون افراز ملک مشاعی
    باسلام ،آیادادگاه صرفا به اتکای نظر کارشناس وعدم تهیه گواهی افراز یاعدم افراز از اداره ثبت ،میتواند دستور فروش ملک مشاعی رابدهد؟...
    مشاهده
    ابطال دستور فروش ملک مشاع
    باسلام طرق ابطال دستور فروش ملک مشاع چیست ؟ اگر دستور فروش در اعداد تصمیمات قضایی میباشد، که برای فسخ یا نقض آن باید به کدام از طرق اعتراض به تصمیمات قضایی متوسل شد؟ با تشکر ....
    مشاهده
    دستور فروش
    با سلام اگر به درخواست احدی از شرکای مشاعی گواعی عدم افراز واشتباها به نام احدی از شرکا که فوت شده صادر گردد و سپس درخواست فروش صادر گردد : 1-آیا دستور فروش و گواهی عدم افراز بایستی به وراث ابلاغ ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام