مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک و پرداخت اجور معوقه
با سلام. مستاجری دارم که مدت چهار ماه میباشد که اجاره پرداخت نکرده و یکبار اظهارنامه برایش فرستادم در تاریخ 25 اسفند 1401 که ظرف مدت 10 روز اجاره های معوقه را پرداخت کند ودر جواب تلفنی تهدید کرد اگر شکایت کنم برای تخلیه و پرداخت معوقه کاری میکنم که بیشتر معطل بشم مبلغ دویست میلیون تومان پول پیش و دوازده میلیون تومان اجاره ماهانه میباشد در قرار داد دفتر املاک گفته شده درصورت به تعویق افتادن مبلغ اجاره به مدت یک ماه مالک حق فسخ دارد سررسید اجاره مردادماه 1402 میباشد میخواستم بپرسم آیا میتوانم قبل سررسید ملک را تخلیه و اجاره عقب افتاده را دریافت کنم؟ با تشکر
پاسخ ها:
با سلام بله می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و درخواست تخلیه بدهید و در ضمن دادخواست می توانید اجور معوقه را نیز مطالبه کنید. توجه داشته باشید که رسیدگی به پرونده ها معمولاً زمانبر است ولی به هر حال شما چاره ای جز طرح دعوی ندارید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:27:38
1402/1/15
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
برای تخلیه فوری مستأجر که هنوز مهلت آن تمام نشده ولی نه ماه ست کرایه نداده چکاربایدکرد؟...
موجر و مستاجر
سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم بر خلاف قانون 25 درصد افزایش بیرونش کنیم؟...
تخلیه مورد اجاره
خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم می تونم منزل رو تخلیه کنم و اینکه...
