مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه
عرض سلام و ادب
پدرم بیش از پنجاه سال پیش سرقفلی مغازه دو دهنه ای رو طی سه چک همراه با دو شریک دیگر خریداری نمودند. در سالهای بعد، سرقفلی رو از دیگر شرکا خریداری نمودند. مدارک دستنویس می باشند. بعد از فوت مالک همسر ایشان قرارداد سرقفلی رو در بنگاه تمدید نمودند. حدود دوازده سال پیش مالک جدید ملک مغازه و منزل متصل به آن را خریداری نمود و بازسازی نمود. و طی تعهدنامه ی محضری در دفتر اسناد رسمی، خود را متعهد نمود که مغازه را با تمام امکانات و.....و امتیازات،به پدرم تحویل دهند. و حق هر گونه اعتراضی رو در سند از خود سلب نمود.
سال بعد با وصف تاخیر در تحویل، قرارداد سرقفلی رو برای سه سال برای پدرم تمدید نمود. و اجاره شم با دستخط خودش تحویل گرفت.اما پس از آن حدود هفت سالیه از تمدید اجاره و تحویل مال الاجاره امتناع کرد. اما پدرم تا پایان امسال رو هر سال اجاره رو به سپرده بانک ملی به نام مالک واریز نمودند. چند ماهیه پدرم به رحمت خدا رفتن، مالک دادخواستی رو مبنی بر خلع ید و تدلیس و ....بر علیه وراث پدرم تنظیم نموده دال بر اینکه پدرم مالک سرقفلی نبودن و مدرک ندارن و مال الاجاره هم ندادن. در صورتیکه مدارک و استشهادیه محل کار و..... موجوده. ممنون می شم بفرمایید تکلیف ما چیه؟
پاسخ ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
16:35:51
1401/12/17
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
