مشاوره حقوقی رایگان - درخواست طرح عنوان شکایت

با سلام بنده به عنوان مالک با سازنده قراداد مشارکت در ساخت در سال 99 قرارداد بستم و سازنده متعهد شده بودند که در عرض 18 ماه ساختمان را احداث و تحویل دهند و متصدی مشاور املاک که به عنوان داور از سازنده به عنوان تضمین جهت ساخت و احداث بنا چک امضا شده از سازنده اخذ نمودند و شماره سریال و مبلغ چک به عنوان تضمین ساخت و احداث بنا از طرف سازنده در قرارداد ذکر شده و این چک در بنگاه املاک می باشد و به دلیل گذشت بیش از یکسال از اتمام تاریخ قرارداد و عدم تعهد و احداث بنا و متواری بودن سازنده ، حال بنده با چه عنوانی می توانم بابت گرفتن وجه این چک از سازنده در دادگاه شکایت مطرح کرده و این چک را به اجرا بگذارم؟ با تشکر

پاسخ ها:


باید مستمدات و قراردا شما را دید و بررسی کرد

14:54:56   1401/12/4

سلام نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

22:19:40   1401/12/4

طبق مفاد قرارداد می توانید

20:46:13   1401/12/4

بهتر است از طریق مشاوره تلفنی و یا مشاوره حضوری ارتباط برقرار کنید

08:49:35   1401/12/8

سلام ابتدا باید قرارداد مشارکت ، فسخ گردد و شما باید ابتدا اظهارنامه برای سازنده ارسال نمایید و بعد دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد را اقامه نمایید و سپس دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه را مطرح کنید به شرطی که در قرارداد مبلغ خسارت ذکر شده باشد

22:17:56   1401/12/7

با سلام نسبت به الزام به اجرای قرارداد یا فسخ و مطالبه خسارت اقدام کنید

07:29:29   1401/12/8

با سلام باید طبق قرارداد درخواست بدهید تا داور خسارت شما را تعیین کند سپس طبق رأی داور می توانید دادخواست بدهید و وجه چک را مطالبه کنید، اگر در قرارداد در خصوص چک حق تعیین تکلیف به داور داده شده باشد می تواند حکم به پرداخت وجه چک بدهد و شما می توانید وجه چک را طبق رأی داور اجراییه بگیرید و مطالبه کنید. توجه داشته باشید اگر داور از داوری امتناع کرد می توانید طبق قرارداد از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

21:42:02   1401/12/9

سوالات مرتبط

درخواست طرح عنوان شکایت
با سلام بنده به عنوان مالک با سازنده قراداد مشارکت در ساخت در سال 99 قرارداد بستم و سازنده متعهد شده بودند که در عرض 18 ماه ساختمان را احداث و تحویل دهند و متصدی مشاور املاک که به عنوان داور از سازن...
دریافت وجه التزام آپارتمان
سلام 6 سال پیش خانه ای رو پیش خرید کردم ولی تمام پول آن را پرداخت کردم سال98 باید تحویلم میداد و 99 سند بنامم میزد ولی سازنده به تعهدش عمل نکرده و تازه خودم واحدم رو تکمیل کردم متاسفانه من عدم حضورش ...
دریافت وجه التزام آپارتمان
سلام 6 سال پیش خانه ای رو پیش خرید کردم ولی تمام پول آن را پرداخت کردم سال98 باید تحویلم میداد و 99 سند بنامم میزد ولی سازنده به تعهدش عمل نکرده و تازه خودم واحدم رو تکمیل کردم متاسفانه من عدم حضورش ...
ملکیت
بنده با سازنده قرارداد بستیم که از کل ساختمان 4 واحد و12 متر بنا از یکی از واحدها به من بدهد متاسفانه هر طبقه را تک واحدی کردن وطبقه های خودش را دو واحدی خارج از از این مطلب 12 متر اضافه من هم که بای...
مشارکت در ساخت
بنده با شریکم مشارکت در ساخت به شخص سازنده قرارداد بستیم چون مقدار متراژ بنده بیشتر بود قرار شد سازنده 12 متر بنا از یکی از واحدها به نرخ روز بعد از پایان کار یا الباقی واحد را بخرم یا متراژ منو به نر...