مشاوره حقوقی رایگان - افزایش بیش از حد اجاره ی مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید،
من اول فروردین سال 1401 یک مغازه اجاره کردم برای فروش کمد و ... دویست میلیون پول پیش دادم و ماهانه پنج میلیون. صاحب مغازه به من گفت هر چند سال خواستی میتونی اینجا کارکنی و مشکلی نیست ولی بنگاه قرداد یک ساله نوشت و گفت قانون اجازه نمیده بیشتر از یک سال بنویسم. من هم تقریبا پنجاه میلیون خرج تابلو و چیزهای دیگه کردم. حالا یک ماه و نیم مونده به اتمام قرارداد صاحب مغازه میگه باید از سال بعد اجاره رو سه برابر کنی (یعنی دویست میلیون پیش و پانزده میلیون ماهانه) یا اینکه سر موقع مغازرو تخلیه کنی ، یک روزهم بهت مهلت اضافی نمیدم.
سوال من این هست: آیا قانونی برای افزایش اجاره مغازه وجود داره ؟ یا اینکه صاحب مغازه هر قدر خواست میتونه افزایش بده؟

پاسخ ها :

منیره رحیمی

سرکار خانم منیره رحیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بوسیله اظهار نامه موافقت خود را با افزایش 25 درصد یا 20 درصد ( حسب مورد) به اجاره و ودیعه به موجر اعلام کنید و از وی شماره حساب جهت واریز را بخواهید .‌ روال چنین است که ظرف یک ماه از انقضای قرارداد باید در صورت عدم توافق با موجر باید مبلغ را به صندوق دلدگستری واریز کنید


    10:41:04   1401/12/2

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش نامتعارف اجاره بهای مغازه افزایش اجاره بها اجاره بها اجاره مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره نامه
    سلام وقتتون بخیر. ببخشید من یه مغازه به مدت 5سال اجاره کردم داخل اجاره نامه قید شده که هر سال به صورت توافقی اجاره زیاد شود الان بعد دوسال اجارش 4میلیون و500هزار تومان است صاحب مغازه اومده میگه سرسال ...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    باسلام من دی ماه سال 99بدلیل کرونا مغازه ای را با مبلغ 6 میلیون تومن هر ماه اجاره کردم در دی ماه سال 1400 بعد از کم شدن کرونا با مبلغ 15 ملیون اجاره کردم. الان هم مالک درخواست 60 ملیون تومان هر ماه...
    مشاهده
    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام