مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی نوسازی و مغایرت ملک با سند
سلام ملکی خریداری کردیم از روی سند منگوله دار به متراژ 70/19 و پول کامل ملک دادیم که فروشنده از کسی دیگر خریده و تا تک برگ کردن سند پیش رفتن و قبلش به ما گفته بود نقل انتقال کردیم سند تحویل نگرفتیم بعد مشخص شد هنوز بنامش نزده و با قولنامه خریدیم که اشنا بودن متوجه شدیم ملک و سند که به ما فروخته تفاوت دارد و 66/50 ملک میباشد و سند 70/19 و واسه عقب نشینی نوسازی فروشنده به ما گفته بود چند متری 3تا4متر عقب نشینی دارد و داخل قولنامه قید کرده بابت این عقب نشینی ملک فوق دارد ولی متراژ چون مشخص نبوده دقیق نوشته نشده ولی الان کارشناسی شهرداری کردیم ملک حدود 27متر دیگه عقب نشینی دارد ایا میشود معامله فسخ کرد یا مطالبه مابه التفاوت کرد من دوشاهد درعین معامله روهم دارم که گفته عقب نشینی نوسازی 3تا4متر ولی توقولنامه زرنگی کرده نوشته ملک فوق عقب نشینی دارد بدون تعیین متراژ درصورتی که 70/19فروخته وپول گرفته تشکر راهنمایی میکنید
پاسخ ها:
ملک برگه کارشناسی خود فروشنده است بابت اینکه میدونسته ملک باسندیکی نیست وعقب نشینی هم زیاد داره ولی به مانگفته بود چندمتر والان مشکل انتقال هم داره بانفرقبلی که خریده وملک بنامش نیست وروزهای اول هم فقط به دنبال پاس کردن چک بود حتی سومی روپاس نکردیم گفتیم تسویه محضربرگه زد وتعهد داد بیادکارهای انتقال سند انجام بده بالستعلام هاکه نیامده وای دس دس میکنه ملکش الان خیلی عقب نشینی داره وازقبل هم سند وملک یکی نیست فرق داره وشکایت کلاه برداری وانتقال مال غیرکردیم توجلسات حاضرنشد چیکارکنیم این فسخ بشه کلا حتی اگه سند روبیاره
☆
☆
☆
☆
☆
16:55:58
1401/9/22
نیاز ب کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
16:46:36
1401/9/22
سوالات مرتبط
خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خرید و فروش ملک
خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است
من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت ش...
