مشاوره حقوقی رایگان - خسارت مستاجر به ملک

با سلام . قرارداد اجاره من با مستاجر تمام شده و موقع تحویل، متوجه شدم کابینت ها را خراب کرده و آبگرمکن و گاز صفحه ای هم کار نمی کند .من قبل از تحویل ملکم از وجب به وجب منزل با موبایل فیلم گرفتم و در فیلم نشان داده می شود که کابینتها سالم و ابگرمکن هم سالم و روشن است و گاز صفحه ای هم سالم است (در قرار اجاره همگی سالم نوشته شده و امضا شده).مستاجر حاضر به پرداخت خسارت نیست .چطور می توانم خسارت بگیرم .هر دو برای تاخیر تحویل ملک و قرض الحسنه ی اجاره جریمه تعیین کرده ایم . اگر پول قرض الحسنه را ندهم و شکایت کنم چند هفته طول می کشد و مستاجر خسارت دیر کرد قرض الحسنه را مطالبه می کند و اگر هم مبلغ قرض الحسنه را بدهم ملک را خالی می کند و دیگر نمی توانم او را پیدا کنم . مستاصلم که چکار کنم.خواهشمندم را هنمایی بفرمایید.با تشکر.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دعوای تخلیه به انضمام مطالبه خسارت مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:30   1401/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام سوال شما چند پرونده مجزا است و باید تک تک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:50   1401/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بدوا درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید تا خسارت برآور شود و سپس دادخواست دستور تخلیه به انضمام خسارت وارده با توجه به نظر کارشناس مربوطه را نمایید و رهن را به صندوق دادگستری پرداخت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:09:49   1401/9/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست تقاضای دستور موقت تخلیه و تامین دلیل دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:42:13   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دادخواست مناسب تقدیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:53:00   1401/9/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و عرض ادب میتوانید تامین دلیل نماید و خسارات را مطالبه کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:17:58   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست تخلیه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:02:20   1401/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون موجر مکلف است که در پایان قرارداد اجاره ، مبلغ رهن را به مستاجر مسترد نماید و در غیر این صورت موجر باید خسارت وجه التزام روزانه را پرداخت نماید و اگر مستاجر به خانه خسارتی وارد کرده باشد موجر باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح و سپس دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:44:52   1401/9/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید اگر کارشناس خسارات را تایید کرد می توانید دادخواست مطالبه خسارت بدهید و وجه پول پیش را بعد از واریز به حساب دادگستری توقیف کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:43:30   1401/10/6
    خسارت مستاجر به ملک

    سوالات مرتبط

    پول پیش ملک استیجاری
    با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه مبلغ اجاره رومیده بعد دیگه نمیده . و ما هم ملک رو...
    مشاهده
    کارشناس تامین دلیل
    .سلام آیا کارشناس . کارشناس تامین دلیل خسارت مستاجر به آپارتمان مسکونی در گزارش خود مبلغ کل خسارت وارد را اعلام میکند و اون مبلغ را در دادگاه می‌تونیم طلب کنیم یا اینکه خسارت‌ها را ثبت می&z...
    مشاهده
    امنیت جانی و مالی
    با سلام مستاجر بنده خونه بنده را تخلیه کرده و مبلغ قرض الحسنه را دریافت کرده است و مبلغ 4 میلیون بابت خسارت وارده به بنده پرداخت کرده است که در حال حاضر با تهدید و حتی درگیری از بنده تقاضای وجه خسارت ...
    مشاهده
    درخواست تامین دلیل
    با سلام احتراما بنده یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک ماه قبل اتمام قرارداد به موجر اعلام نمودم که بعد اتمام قرارداد سر ماه منزل را تحویل خواهم داد و باید پول رهن را آماده کند و هرکسی هم در این مدت می خ...
    مشاهده
    شکایت مجدد پرونده
    سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه‌ اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.