مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در پرداخت اجاره و خسارت به ملک

با سلام من پارسال قراردادی با مستاجرم بستم که در اون قرارداد ذکر کردیم که مستاجر موظف است در تاریخ مشخصی اجاره رو به موقع پرداخت کنه و مبلغی رو بابت تاخیر روزانه در پرداخت اجاره در نظر گرفتیم و در زیر اون نوشتیم مستاجر این حق رو به موجر میدهد تا تاخیر روزانه در پرداخت اجاره رو بدون مراجعه به مراجع قانونی از محل قرض الحسنه کسر و مابقی رو به مستاجر پرداخت کنه . همچنین کلیه مخارج کلی و جرئی به عهده مستاجر است و مستاجر این حق رو به موجر میده تا با کارشناسی خود خسارات وارده رو محاسبه و از محل قرض الحسنه کسر کنه . پایان قرارداد ما هم ماه آینده هست میخواستم بدونم با توجه به این قرارداد من میتونم دیرکرد اجاره و خسارات وارده رو خودم از مبلغ قرض الحسنه کسر کنم ؟ چون با این دیر کرد در پرداخت اجاره ( که اونم بصورت یکجا نبوده مثلا اجاره 1 ماه رو در 3 قسط پرداخت میکرد یا میموند برای ماههای بعد ) و خسارتی که به خونم زده نه تنها چیزی براش نمیمونه بلکه بدهکار هم میشه . با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:52:51   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می توانید طبق مفاد قرارداد عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:25:13   1401/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا چنین شرطی باطل است و شما اگر ادعایی را دارید باید دادخواست اقامه نمایید و ادعای شما در مرجع قضایی اثبات گردد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:54:34   1401/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در زمان مقرر دادخواست بدهید تا حکم صادر شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:27:53   1401/9/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله می توانید .ابتدا تامین دلیل کنید تا با توجه به نظر کارشناس موارد کاملا مشخص شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:29:58   1401/9/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر در قرارداد ذکر کردید بله می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:43:25   1401/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما باید بررسی مدارک صورت گیرد و بعد نظر قطعی داد⚖⚖⚖

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:21:52   1401/9/7
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام موضوع قابلیت پیگیری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:51:17   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تحت شرایطی بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:59:12   1401/9/7
    کسر از پول پیش مستاجر به خسارت به ملک پول پیش مستاجر خسارت تاخیر در پرداخت اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
    سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حساب‌های لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
    سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
    مشاهده
    اجاره خونه
    سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
    مشاهده
    صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
    مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام، چجوری در ...
    مشاهده
    پس ندادن پول پیش توسط صاحب خانه
    صاحب خانه پول پیش را پس نمیدهد. باید چی کار کنم؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.