مشاوره حقوقی رایگان - انتقال مالکیت توسط محجور
سلام و درود
1 - آیا دفاتر رسمی برای انتقال سند مالکیت از محجور ( بدون داشتن گواهی محجوریت و داشتن سن بالای هشتاد سال) به شخصی دیگر ، ملزم به انتقال سند ( مبایعه نامه یا صلح ) میباشد ، یا اینگه گواهی عدم محجوریت لازم است.
2 - آیا شهادت شهود در دفترخانه جهت عدم محجوریت ، کفایت در انتقال سند میکند یا خیر؟
3 - آیا مبایعه نامه سوری جهت دور زدن دفترخانه و ملزم کردن دفترخانه در انتقال سند مالکیت ، جرم تلقی میشود و چگونه اثبات میشود؟
پاسخ ها
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
با سلام اصل بر عدم محجوریت است و برای اثبات خلاف آن باید دلیل قانونی ارائه شود
خیر باید حکم حجر داشته باشید
باسلام
در حالت کلی اصل بر عدم حجر می باشد
1ملزم است مگر تحت شرایطی
2نیاز نیست
3جرم نیست مگر با شرایطی
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
مدارک باید بررسی شود
تا زمانیکه حکم حجر صادر نشده اصل بر افاقه وسلامت شخص است وانتقال سند با حضور سهادت شهود صورت میکیرد
محجوریت باید اثبات شود .حکم حجر
با سلام
سن ملاک نیست و دفترخانه اگر شخص از نظر سلامت عقل مشکلی نداشته باشد اقدام به تنظیم سند رسمی میکند.
بلی با ادله
نیاز به حکم عدم حجر نیست ولی برای اینکه بعد از فوت مالک مشکلی ایجاد نشود نیاز هست اقداماتی را در این مورد انجام دهید
سلام
1_ خیر نیاز نیست
2_نیازی به شاهد نیست
3_جرم است و راه های مختلفی برای اثبات وجود دارد
سوالات مرتبط
انتقال مالکیت توسط محجور
سلام و درود
1 - آیا دفاتر رسمی برای انتقال سند مالکیت از محجور ( بدون داشتن گواهی محجوریت و داشتن سن بالای هشتاد سال) به شخصی دیگر ، ملزم به انتقال سند ( مبایعه نامه یا صلح ) میباشد ، یا اینگه گواهی ...
انتقال مالکیت توسط محجور
سلام و درود
1 - آیا دفاتر رسمی برای انتقال سند مالکیت از محجور ( بدون داشتن گواهی محجوریت و داشتن سن بالای هشتاد سال) به شخصی دیگر ، ملزم به انتقال سند ( مبایعه نامه یا صلح ) میباشد ، یا اینگه گواهی ...
اعتراض به حجر
سلام مادرم در سال 94 زمینش رو به شخصی فروخته درحالی که محجور بوده وطرف ازش سوء استفاده کرده و قیمت زمین رو به نصف قیمت خریداری کرده .بنده توانستم حکم حجر مادرم را قبل از بیع بگیرم .وکلای خوانده اعتراض...
انتقال دارایی در زمان حیات
همسر بنده آلزایمر داره و ما دارای 4فرزند هستیم ، آیا ایشان با توجه به بیماری که دارن میتونن خانه ی خود را به نام من کنن ؟یا تمامی اعضای خانواده باید موقع تنظیم سند و انتقال دارایی حضور داشته باشن ؟...
