مشاوره حقوقی رایگان - ابطال مبایعه نامه

با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن زمان به مدت ده سال بعلت عدم حضور پیمانکار که بعنوان فروشنده بودن سند زده نشد تا اینکه مالک اصلی بعد از گرفتن الباقی پول که بابت تنظيم سند نگه داشته بودم اقدام به تنظیم سند در سال 93 کردند و حالا بعد گذشت 5سال از سند خوردن شخصی که خود را شریک پیمانکار میداند اقدام به تهیه دادخواست ابطال مبایعه نامه کرده است. لطفا بفرمائید آیا به نتیجه ای خواهند رسید یا نه ؟ با تشکر

پاسخ ها:


اگر در قرارداد مشارکت ایشان به عنوان شریک پیمانکار مالک بوده باشد بله .....ولیکن به نظر من مالکیت بعد از اتمام کار منتقل میشود و پیمانکار هنوز مالک نبوده است و جای دفاع دارد

19:50:36   1398/4/24

ضمن سلام و خسته نباشید. ایشان باید دادخواست به شریک خود که پیمانکار ساختمان بودند بدهند نه به من که خریدار بودم و تمام و کمال پول را پرداخت کردم. در ضمن سند بنام بنده خورده است. لطفا من رو راهنمایی کنید با تشکر فراوان

15:31:26   1398/4/25

سلام. شما باید الباقی ثمن معامله را به مالک می دادید یا به پیمانکار?

01:23:18   1398/4/26

بستگس به اسناد وی دارد لازم است اسناد شما بررسی شو.د

01:39:15   1398/4/26

با عرض سلام و خسته نباشید من باید طبق قول نامه پول را به شریک مالک میدادم که به ایشان دادم ولی پیمانکار حدود ده سال به دلیل اختلاف مالی که با مالک داشتن اقدام به تنظیم سند نمی کردند با اینکه چندین مرتبه در این سالها از ایشان درخواست میکردیم و ایشان از حضور در جلسات امتناع میکردند و ما اهالی مجتمع از مالک درخواست کردیم که اقدام به تنظیم سند بکنن که ایشان نیز بعد از پرداخت جريمه پایان کار ساختمان و دیگر مخارج جهت تکمیل آپارتمانها اقدام به سند زدن کردن

19:59:16   1398/4/26

سلام دوست گرانقدر.پرونده شما بستگی به نکات فنی حقوقی دارد.در هر صورت قبل از هرگونه اقدام با یک وکیل دادگستری از نزدیک مشاوره حقوقی بکنید.

22:59:23   1398/4/26

اگر شریک مدارک دال بر اینکه شراکت داشته را ارائه بکند و در فروش نقشی نداشته باشد بله به نسبت مالکیت ایشان سند باطل و عقد باطل است و شما بعد آن حق شکایت فروش مال غیر علیه فروشنده را دارید

18:20:02   1398/4/27

دادخواست ابطال ایشان ردخواهد شد

22:02:17   1398/4/27
ابطال مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان

سوالات مرتبط

ابطال مبایعه نامه و درخواست خسارت
سلام. من 10سال پیش یک واحد پیش فروش از سازنده خریدم که خود مالک به سازنده اجازه فروشنده داده بود چون بعد از 6ماه ناپدید شد وکیل گرفتیم و این اقا از طریق کیفری محکومش کرد و باز خود ما اقدام کردیم از طر...
سوء استفاده از ثنا
سلام با شخصی معامله ملکی داشتم که ایشان از انتقال سند سرباز میزد در حین طی مراحل قضایی ایشان فوت نمود که پس از فوت مشخص شد ایشان 3 نفر ورثه دارند که در کشور امریکا متولد شده اند و تا بحال به ایران مر...
ثمن معامله ملک ورثه
پدرم فوت شده. ودرزمان حیات بردارام ومادرم مبایعه نامه تنظیم کردن که خونه رو به پسر اش ومادرم فروخته درقبال طلا. وقیدکردن طلا رد بدل شده. ولی رسیدنیست وطلا هم به پدرم ندادن. صرفا فقط برای اینکه خونه م...
ابطال مبایعه نامه
ایا دست بردن در مبایعه نامه مبایعه نامه را باطل میکند؟...
ابطال مبایعه نامه
سلام .10سال پیش مبایعه نامه ای تنظیم کردیم که سهم الارث منو بفروشم وپیش 300هزارتومان دریافت کرده وقرار بود 1ماه بعد اون تاریخ مابقی پولمو بده وملک دریافت کنه که از انجام این کار خودداری کرد و لفظا گفت...