مشاوره حقوقی رایگان - زمین زراعی مشاعی
سلام و عرض ادب
برای من یک دادخواست با خواسته اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاعی اومده در مورد دو دانگ از یک زمین زراعی که پدرم فروخته . پدر من فوت کردن و این دادخواست بر علیه وراث حین الفوت ایشون تنظیم شده (مبایعه نامه خرید دو دانگ این زمین توسط خواهان ضمیمه پرونده است).
ما در مورد فروش این زمین توسط پدرمان هیچ اطلاعی نداریم، با دهیاری که صحبت کردم گفتن به سه نفر فروختن هر فرد با سهم دو دانگ، اما دهیاری از وضعیت و حتی اسم اون دو نفره دیگه خبر نداره چون میگن این فروش برای سی سال پیش است و نسخه ای از مبایعه نامه هاشون ندارن.
بر فرض صحت مبایعه نامه خواهان، آیا چنین دادخواستی بر علیه ما درست است؟ و وقتی ما نسبت به مالک بودن خودمون و وجود مالکین مشاعی دیگه در این زمین اطمینان نداریم چه گونه تحویل مبیع غیرمنقول آن هم از نوع مشاعی را انجام بدیم!؟
ممنون میشم راهکار و جوابی به من بدین چون جلسه دادگاه چهار روز دیگست.
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله در صورت فوت فروشنده
، طبق قانون باید دادخواست به
طرفیت تمام وراث
اقامه گردد
مبیع مشاعی ، به صورت مفروز ، قابل تسلیم نیست و درخواست ایشان رد خواهد شد
شما میتوانید از دادگاه درخواست نمایید تا مبایعه‌نامه توسط کارشناس
رسمی بررسی گردد
15:54:05 1401/7/9
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
در روز رسیدگی می توانید به مدارک مالکیت آنها ایراد بگیرید اظهار تردید یا حعل نمایید
00:07:12 1401/7/14
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
می توانید ادعای انکار و تردید نمایید
09:48:32 1401/7/27
الزام به تحویل مبیع به طرفیت وراث ادعای مالکیت مشاع عدم وجود مبایعه نامه در مالکیت مشاع اثبات وقوع بیع اثبات بیع غیر منقول الزام به تحویل مبیع ادعای زمین
سوالات مرتبط
زمین زراعی مشاعی
قلم خوردگی متراژ ملک
سوگند استظهاری
زمین زراعی مشاعی
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.