مشاوره حقوقی رایگان - زمین زراعی مشاعی
سلام و عرض ادب
برای من یک دادخواست با خواسته اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاعی اومده در مورد دو دانگ از یک زمین زراعی که پدرم فروخته . پدر من فوت کردن و این دادخواست بر علیه وراث حین الفوت ایشون تنظیم شده (مبایعه نامه خرید دو دانگ این زمین توسط خواهان ضمیمه پرونده است).
ما در مورد فروش این زمین توسط پدرمان هیچ اطلاعی نداریم، با دهیاری که صحبت کردم گفتن به سه نفر فروختن هر فرد با سهم دو دانگ، اما دهیاری از وضعیت و حتی اسم اون دو نفره دیگه خبر نداره چون میگن این فروش برای سی سال پیش است و نسخه ای از مبایعه نامه هاشون ندارن.
بر فرض صحت مبایعه نامه خواهان، آیا چنین دادخواستی بر علیه ما درست است؟ و وقتی ما نسبت به مالک بودن خودمون و وجود مالکین مشاعی دیگه در این زمین اطمینان نداریم چه گونه تحویل مبیع غیرمنقول آن هم از نوع مشاعی را انجام بدیم!؟
ممنون میشم راهکار و جوابی به من بدین چون جلسه دادگاه چهار روز دیگست.
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به
☆
☆
☆
☆
☆
14:22:58
1401/7/15
سلام بله در صورت فوت فروشنده ، طبق قانون باید دادخواست به طرفیت تمام وراث اقامه گردد مبیع مشاعی ، به صورت مفروز ، قابل تسلیم نیست و درخواست ایشان رد خواهد شد شما میتوانید از دادگاه درخواست نمایید تا مبایعه‌نامه توسط کارشناس رسمی بررسی گردد
☆
☆
☆
☆
☆
15:54:05
1401/7/9
قابلیت بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
03:23:25
1401/7/14
سلام در روز رسیدگی می توانید به مدارک مالکیت آنها ایراد بگیرید اظهار تردید یا حعل نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:07:12
1401/7/14
باسلام می توانید ادعای انکار و تردید نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
09:48:32
1401/7/27
سوالات مرتبط
زمین زراعی مشاعی
سلام و عرض ادب
برای من یک دادخواست با خواسته اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاعی اومده در مورد دو دانگ از یک زمین زراعی که پدرم فروخته . پدر من فوت کردن و این دادخواست بر علیه وراث حین الفوت ایشون تنظی...
قلم خوردگی متراژ ملک
ملکی را خریداری نموده ام (سال 800) که با زمین های اطراف آن حدود 20 هزار متر است و فروشنده هم این را مکتوب نموده
این ملک با امضای صاحب اصلی ملک که سند مادر را در اختیار دارد قبل از خرید من و زمانی که د...
سوگند استظهاری
سلام اگر یک نفر از ورثه با یک قولنامه دستی (که از مرحوم پدرش زمینی خریده) علیه بقیه وراث دعوی تحویل مبیع نماید آیا علاوه بر اثبات دعوی طبق ماده 278 آیین دادرسی مدنی باید سوگند هم یاد نماید یا خیر توضی...
زمین زراعی مشاعی
سلام و عرض ادب
برای من یک دادخواست با خواسته اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاعی اومده در مورد دو دانگ از یک زمین زراعی که پدرم فروخته . پدر من فوت کردن و این دادخواست بر علیه وراث حین الفوت ایشون تنظی...
اثبات وقوع بیع و جلب ثالث
باعرض سلام‌من 10 سال زندان بودم الان ازاد شدم متوجه شدم بردارم با قولنامه جعلی سند گرفتند خودم‌به صورت شفاهی خریداری کرده بودم زمین الان دادخواست اثبات وقوع از فروشنده زمین کردم البته فروشند...
