مشاوره حقوقی رایگان - ارث و تفکیک ارثیه

سلام پدر من 24 سال پیش فوت کردن، یک باب زمین ب ارث گذاشتن که بر خیابان میباشد و از این ملک 53 متر سهم الارث من هست در ابعاد عرض 3.30 در حدود 17 متر طول، ولی وارثین دیگه بخاطر ذوذنقه بودن ملک و دارا بودن سرمایه نمیخوان ک ملک بفروش برسه، میخوام بدونم از کجا باید شروع کنم، ایا قابل افراز هست، ایا تفکیک میشود، هزینه افراز و تفکیک چقدره؟ ملک دو کله میباشد و بر خیابان با ابعاد 23 متر بر و حدود 17 متر طول، خواهر و برادرانم هیچ اقدام یا هزینه ایی انجام نمیدن. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون از لطفتون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر ملک سند رسمی دارد از اداره ثبت درخواست افراز نمایید اگر قابل افراز نبود از طریق دادگاه فروش کل مال مشاع را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:46:48   1401/6/30
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام قابل افراز بودن یا نبودن ملک بر طبق تصمیم نظر کارشناس مربوطه معین می گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:57:04   1401/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به اداره ثبت اسناد و املاک درخواست افراز بدهید و در صورتی که قابل افراز نباشد به شما نامه عدم افراز میدهند و شما میتوانید دادخواست فروش به دادگاه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:14:06   1401/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدوا انحصار وراثت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:15   1401/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر این ملک با چنین ابعادی ، قابل افراز نمیباشد شما باید ابتدا در اداره ثبت درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و بعد از صدور رای عدم افراز ، شما باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید تا ابتدا ملک توسط کارشناس رسمی قیمت گذاری بشود و بعد ملک به مزایده گذاشته خواهد شد و سهم هر کدام از وراث در صندوق دادگستری واریز خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:20:07   1401/7/21
    ارث

    سوالات مرتبط

    درخواست ثمن معامله توسط وراث
    سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
    مشاهده
    مهریه از سهم الارث
    با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
    مشاهده
    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
    با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
    مشاهده
    ارث
    باسلام حدود دوسال قبل سهم ارثيه پدري خودمو به دوتا از برادرهام فروختم منتها طي يك قرارداد كه در مشاور املاك تنظيم شد هيچ وجهي را دريافت نكردم و طبق قرارداد قرار شد دو سال بعد از تنظيم قرارداد پول من ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.