با عرض سلام خدمت کارشناسان گرامی. طبق سند نکاحیه ... مورخه 1394/11/26 دفترخانه رسمی ازدواج تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان مهریه زوجه تعیین و منظور گردیده است به همین علت بنده یک قطعه زمین کشاورزی به همراه آب مربوطه به همین زمین را طی بیع نامه عادی مورخه 1396/09/04 به همسرم واگذار نمودم و ایشان در مورخه 1396/09/05 در حضور شهود تعرفه شده ( پدرشان و خواهرشان ) به دفترخانه اسناد رسمی مطابق با سند رسمی اقرارنامه غیرمالی که در قسمت حقوقی متون سند امده است ( که در این دفترخانه حاضر گردید خانم ف.م زوجه نکاحیه شماره ... دفتر ازدواج شماره 61 شهرستان اسفراین و بعد از حضور اقرار صریح و منجز و شرعی داشتند که تعداد یکصد و ده عدد سکه بهار آزادی از صداق نکاحیه فوق الذکر را تماما از زوج خود اقای م.ر به مشخصات و نشانی فوق الذکر دریافت نموده و هیچ طلبی از بابت سکه مهریه بر ذمه زوج نمی باشد و گواهی دفتر ازدواج 61 اسفراین طی نامه شماره 320 مورخه 1396/9/4 به این دفترخانه مبنی بر عدم صدور اجراییه در خصوص صداق نکاحیه اخذ گردیده است). این در حالی است که بنده یک قطعه زمین مسکونی طی بیع نامه مورخه 1396/09/06 جهت اخذ وام ساخت به همسر سابقم واگذار نمودم که ایشان به بانک مسکن مراجعه و وام ساخت را دریافت نماید اما متاسفانه به علت سادگی از بنده سوء استفاده کرده و این ملک مسکونی را هم در دادنامه طلاق توافقی مورخه 1396/10/06 به عنوان مهریه ثبت کرده اند و بنده هم به علت جهل به قانون آن را امضاء نمودم سئوال واضح و مشخص بنده این است با توجه به اینکه تاریخ تنظیم بیع نامه زمین مسکونی یک روز بعد از تاریخ تنظیم سند اقرارنامه غیرمالی فوق می باشد آیا این ملک مسکونی به عنوان مهریه با این شرایط به همسر سابقم تعلق می گیرد ؟ آیا امکان ابطال بیع نامه زمین مسکونی از نظر موازین و مقررات قانونی وجود دارد ؟ با عرض تشکر