مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

با سلام و درود یه زمین با پروانه ساختمان که فونداسیون و ستونهای اجرا شده و دیوارکشی دور نیز انجام شده تو شمال خریدم (کاربری مسکونی داره) 2-سه فقره مبایعه نامه از خریداران و فروشندگان قبل از مبایعه نامه خودم که تا سه سال قبل از خرید من بوده دارم و یک بنچاق اسناد رسمی مربوط به زمین اصلی قبل از تفکیک مربوط به سال 1346 هم دارم . ولی اثری از خریدار موجود در بنچاق مربوط به سال1346، در مبایعه نامه های موجود بعنوان فروشنده نیست . ولی مبایعه نامه بقیه فروشنده ها و خریداران تا 3 سال قبل از خرید من هستند. این مورد می تواند مشکل ایجاد کند؟ الان در حال حاضر چک دوم خرید زمین رو باید پاس کنیم و چک سوم یک ماه دیگه هست که اون رو پاس کنیم و بعد اونها بیاند دفتر خونه و اقرارنامه بنویسند و زمین به نامم بشه

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستندات باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:19   1401/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با این توضیحات نمی توان پاسخ قطعی داد به هر حال شما باید در قرارداد شرط کنید اگر مشکلی بود فروشنده به شما خسارت پرداخت کند. و از طرفی باید در اولین فرصت جهت گرفتن سند اقدام کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:43   1401/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله حتما در آینده مشکل ایجاد خواهد شد چون ملک شما به صورت مبایعه نامه عادی معامله میشود حتما باید قرارداد فروشنده اول و تمام ایادی بعدی تا نفر اخر موجود باشد و امکان انتقال سند وجود نخواهد داشت مگر و اقرار نامه که سند مالکیت محسوب نمیشود و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:33:46   1401/6/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر فروشنده قبول داردو معارضی ندارد شما میتوانید انتقال سند انجام دهید . در غیر این صورت باید اثبات مالکیت دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:35:04   1401/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از طریق ثبت پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:26:05   1401/5/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:29:36   1401/5/31
    مبایعه نامه ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش ملک در رهن بانک
    سلام با عرض تبریک سال نو. من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
    مشاهده
    مبایعه نامه بنگاهی
    سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
    مشاهده
    اعتبار مبایعه نامه
    پدرم قبل فوت درسال86 سه دانگ از خونه قولنامه ای خودش رو به مادر صورت مبایعانه در بنگاه به صورت تواقفی و اعلام اینکه هیچ مبلغی رد وبدل نشده تحویل داده حالا وراث ادعا دارن مبایعنامه مادر چون مبلغ قید ن...
    مشاهده
    مبایعه نامه
    باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.