باسلام.
اول بپرسید از کجا توقیف شده و تاریخش کی هست. اگر تاریخ توقیف برای بعد از معامله شما یا خریدار قبلی باشه، باید دادخواست ابطال عملیات اجرایی علیه کسی که توقیف کرده بدهید و همزمان الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک رسمی طرح کنید(مشخصات مالک در راهور و اداره ثبت موجوده). مبایعه نامه رو در جلسه رسیدگی ارائه می کنید و با حکم دادگاه می توانید سند را به نام خود منتقل کنید.