مشاوره حقوقی رایگان - خرید مال غیر بدون اطلاع
سلام وقت بخیر بنده در سال 96 اقدام به خریدن یک اپارتمان نموده بعد معامله در بنگاه به دفتر خانه مراجعه و انتقال مالکیت انجام شد بنده سند رسمی تک برگ به نام خودم گرفتم و با ان سند از بانک مسکن هم وام گرفتم حالا بعد 5 سال با یک احضاریه از دادگاه مبنی بر ابطال سند مواجه شدم بررسی کردم معلوم شد که برادر فروشنده شکایت را مطرح کرده مبنی براینکه برادرم با جعل وکالتنامه اقدام به ساختن ملک در زمین و تبدیل ان به آپارتمان و فروش واحد ها کرده و در ادامه دادرسی موفق به ابطال وکالتنامه شده رای قطعی گرفته و در ادامه اقدام به درخواست ابطال سندها کل واحد ها من جمله واحد من نموده حالا سوال من
1.این وکالتنامه سال 85 در دفتر خانه ثبت شده وبه تبع آن توسط دفترخانه های بعد تایید شده سند رسمی صادر شده چگونه؟
2 خواهان ادعا کرده برادرم با جعل امضا این وکالتنامه را گرفته و مدارک سجلی ام پیش او بوده وبعد 16 سال مطلع شده مشکوک به تبانی نیست؟
3 مورد ادعای خواهان زمین می باشد که الان تبدیل به اپارتمان شده تغییر ماهیت مال ؟
4 بهترین اقدام خریداران که سندهای انها در معرض ابطال می باشد چیست؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به اینکه شما اطلاعی از موضوع نداشتید مشکلی برای شما پیش نمیاد . شما در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید ممکن است که آنها تبانی کرده باشند. به هر حال در صورت ابطال معاملات شما می توانید دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید و ثمن معامله را طبق نظر کارشناسی مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:14:22
1401/4/16
با درود به لحاظ عدم اطلاع جای نگرانی نیست برای شما
☆
☆
☆
☆
☆
20:40:06
1401/4/16
همه خریداران باهم یک وکیل بگیرید تا به عنوان ورود ثالث به آن دادنامه ای که وکالتنامه را باطل کرده اعتراض کند. فعلا اولین اقدام این است
☆
☆
☆
☆
☆
14:58:25
1401/4/15
سوالات مرتبط
خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال
سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دست‌ساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه&zw...
اصل 40 قانون اساسی
سلام.اگرکسی زمینی را به دونفربفروشد،اولی عادی وباشهودوانتقال وجه ومعامله کاملا درست وشرعی وقانونی.مجددا همین ملک روبه نفردوم بفروشدوسندرسمی بزندبدون اجازه خریداراول.(فضولی)خریداردوم دراین ملک ساختمان ...
خرید مال غیر
سلام و درود
من 10 سال پیش 600 متر زمین رو قولنامه ای گرفتم و 5 سال گذشته اون رو به صورت سند به نام خودم زدم و تمام هزینه ها هم پرداخت کردم ولی الان با گذشت 5 سال فردی با سند اومده و میگه که اثبات کرد...
خرید مال غیر
با سلام وعرض ادب
از شخصی زمینی را به عنوان 6دانگ خریداری نمودم به صورت قولنامه بعد معلوم شد 3دانگ زمین مال غیر بوده
حال شکایتی تنظیم نمودیم با عنوان خریدار مال غیر
آیا این عنوان برای این جرم ا...
فروش زمین مال غیر
باسلام و احترام
بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه ...
