مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش مال غیر
سلام وقت بخیر
بنده حدود 6 سال پیش یک ویلا گرفتم و حدودا 3سال بعد اون رو فروختم.
ویلا سندترک برگ داشت ولی کلا ما نرفتیم سند بزنیم چون کسی که ویلا رو ازش خریدیم اصلا پیداش نبود و ما هم چون شهر دیگه بودیم عدم حضور نگرفتیم.
امروز بعد از اینکه 3سال هست ویلا رو فروختم پیام شکایت برام اومده که اون آقایی که من ازش ویلا روخریدم مال غیر رو فروخته.
بعد از 3 سال که خواستم ویلا رو بفروشم با اون فروشنده تماس گرفتم گفتم بیا سند بزنیم من میخوام بفروشم اونم گفت نمیخواد یکی از آشناهای خودم ازت میخره من یهو به نام اون میزنم سندو. منم قبول کردم.
الان اینجا واقعا تکلیف منی که نمیدونستم مال غیر رو فروخته چیه؟ معاملا من کدرهگیری داشت و در املاک و با رویت سند انجام شد.
البته سند تو دفترخونه بود رفتیم به اتفاق سندو دیدیم.
لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها:
سلام فروشنده مال غیر فروخته بشما شما فقط میتوانید ثمن معامله بنرخ روز را از فروشنده مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:00:39
1404/3/6
درود بر شما.باید مدارک شما کاملا بررسی شود.به هر حال پیشنهاد میکنم قبل از اینکه در دادسرا حاضر شوید با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.در حال حاضر با توجه به توضیحتان از نظر مقام تحقیق به نظر میرسد شما در این جرم مشارکت داشتید و باید مشخص شود شما اطلاعی نداشتید.شاید لازم باشد شما نیز از خریدارتان شکایت نمایید.جواب قطعی به سوالتان باید پس از بررسی کامل مدارک و توضیحاتتان داده شود.
☆
☆
☆
☆
☆
14:18:52
1404/3/6
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
☆
☆
☆
☆
☆
23:26:11
1404/3/9
سوالات مرتبط
خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال
سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دست‌ساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه&zw...
اصل 40 قانون اساسی
سلام.اگرکسی زمینی را به دونفربفروشد،اولی عادی وباشهودوانتقال وجه ومعامله کاملا درست وشرعی وقانونی.مجددا همین ملک روبه نفردوم بفروشدوسندرسمی بزندبدون اجازه خریداراول.(فضولی)خریداردوم دراین ملک ساختمان ...
خرید مال غیر
سلام و درود
من 10 سال پیش 600 متر زمین رو قولنامه ای گرفتم و 5 سال گذشته اون رو به صورت سند به نام خودم زدم و تمام هزینه ها هم پرداخت کردم ولی الان با گذشت 5 سال فردی با سند اومده و میگه که اثبات کرد...
خرید مال غیر
با سلام وعرض ادب
از شخصی زمینی را به عنوان 6دانگ خریداری نمودم به صورت قولنامه بعد معلوم شد 3دانگ زمین مال غیر بوده
حال شکایتی تنظیم نمودیم با عنوان خریدار مال غیر
آیا این عنوان برای این جرم ا...
فروش زمین مال غیر
باسلام و احترام
بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه ...
