مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک قبل موعد

سلام و عرض ادب
قراردادی بین من و مستاجر در بنگاه برای اجاره 1 ساله ملک مسکونی از شهریور 1400 منعقد شده الان حدود 3یا 4 ماه مستاجر کرایه نداده و شارژی واریز نکرده و نمیخواد . اظهاریه ای هم بهش دادم که قرارداد فسخ شده بیا تصفیه کن نمیاد تلفن هم جواب نمیده آیا میشه از طریقی که سریع تر از فسخ و تمام شدن موعدش باشه اقدام کرد ؟
در قرارداد شرط شده ( در صورتی که موستاجر از پرداخت اجاره بها بیش از 1 ماه تاخیر نماید موجر میتواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذیصلاح بخواهد )
اگر بله از چه راهی و چه اسنادی برای اقامه دعوا نیازه . اگر ازش تعهد بگیرم تو بنگاه که میره چطور؟

پاسخ ها :

علی زارع آب باریک

جناب آقای علی زارع آب باریک :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله میتوانید از شورای حل اختلاف فسخ قرارداد را بخواهید تعهد فایده ای نداره چون باز منجر به شکایت میشه


    22:01:53   1401/4/6

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    می توانید دادخواست تنفیذ فسخ و تخلیه بدهید


    08:59:06   1401/4/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره تخلیه مستاجر پیش از موعد موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره بها و تخلیه
    سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
    مشاهده
    تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا
    با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید ...
    مشاهده
    موجر و مستاجر
    با سلام و روز بخیر مستاجری دارم پرداخت اجاره و هزینه های قبض را انجام نمیدهد و همچنین وقتی ازش سوال میپرسم چه زمانی واریز انجام میشه بدون پاسخ میره تو واحد و درب را میبنده پلیس 110 مراجعه کرد به منز...
    مشاهده
    اگر یکی از وراث اجاره موجر را پرداخت نکند؟
    مغازه ای دارم از سال 59که مشمول قانون سال 56موجر و مستاجر هستش, بعد از فوت مستاجر وراث آن به دلیل اختلاف با هم از پرداخت اجاره سربازدند و بنده تا کنون با دو اظهارنامه که برای هر دو وراث تنظیم شد درخو...
    مشاهده
    مستاجر
    باسلام درصورت چند ماه اجاره پرداخت نشود موجر حق تخلیه دارد؟ با تشکر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام