مشاوره حقوقی رایگان - مغایرت پارکینگ در قولنامه و سند

سلام ما 9 سال پیش یک واحد آپارتمان بدون پارکینگ و انباری قید شده در قولنامه به یه آقا فروختیم بعد از اون معامله سند هامون اومد چون سند ها بر اساس پروانه اومده در سند ها به هر واحد 8 متر پارکینگ مشخص شده الان بعد از 9 سال اومده میگه نصف پارکینگ ماله من ولی در قولنامه هیچ گونه پارکینگ داده نشده و آپارتمان فاقد از پارکینگ هست الان میتونه نصف پارکینگ رو بگیره اگه راهنمایی کنین ممنون میشم

پاسخ ها:


با سلام و احترام ، مطابق سند و پروانه معلوم می شود که قسمتی از واحد هست یا خیر ضمن اینکه بر اساس قرارداد اولیه است که بدون پارکینگ انتقال شده و ادعای ایشان غیرقانونی است.

14:32:34   1401/4/3

طبق قرارداد باید عمل شود

09:46:31   1401/4/2

با سلام چون پارکینگ از توابع مبیع است به نظر میتواند مطالبه کند

08:54:06   1401/4/2

باید طبق قرارداد عمل شود مگر انکه توافقی غیر از ان باشد

16:45:55   1401/4/1

طبق قرارداد عمل شود

20:53:32   1401/4/2

باید اسناد و مدارک و بررسی کرد

00:39:24   1401/4/2

نمی‌تواند قرارداد شما به عنوان مالک اولیه ملک معتبر است شما بدون پارکینگ و انباری فروختید

18:57:39   1401/4/1

طبق سند و صورتمجلس تفکیکی باید عملشود

12:56:33   1401/4/3

خیر نمیتواند و میتواند در دادگاه بابت اصلاح سند دادخواست بدهید

10:42:36   1401/4/3

درود باید طبق قرارداد عمل شود

19:34:49   1401/4/4

با سلام به نظر طبق سند و صورتمجلس تفکیکی باید عمل بشه

16:15:47   1401/4/1

در سند آمده می تواند مدعی شود

10:11:24   1401/4/2

به نظرم ملاک مبایعه نامه خواهد بود

21:29:51   1401/4/2

با درود وفق قرارداد می‌بایست عمل شود

19:38:19   1401/4/1

با سلام مطابق قرارداد اولیه فاقد پارکینگ است

00:30:57   1401/4/2

با سلام مبنا قرارداد اولیه است که بدون پارکینگ انتقال شده و الان هم واحد بدون پارکینگ است ادعای ایشان فاقد وجاهت قانونی و محکوم به رد است.

18:07:25   1401/4/1

طبق قرارداد عمل می گردد

17:15:10   1401/4/1

با سلام و احترام به مفاد قرارداد عمل میشود

09:42:46   1401/4/3

باید طبق سند و صورتجلسه تفکیکی اقدام شود

21:41:15   1401/4/1

درود بر شما اولا مطابق سند و پروانه معلوم می شود که جزو واحد هست یا خیر ثانیا مطابق قانون مدنی، می توان در عقد بیع، موردی را استثناء نمود مثل مورد شما

16:48:07   1401/4/1

سلام باید طبق قرارداد عمل شود

00:07:59   1401/4/2

سوالات مرتبط

عدم تطابق قولنامه با سند
سلام اپارتمانی را از سازنده که مالک هم بودن خریداری کردیم در قولنامه قید شده بود پارکینگ دارد و مشاع است در هنگام تحویل سند به بنده و تعدادی از خریداران متوجه شدیم سازنده، مالک برای واحد های متعلق به...
پارکینگ
سلام 30 سال پیش یک واحد ازملک 28 واحدی را خریدیم که در قولنامه ،بنچاق و سند منگوله دار پارکینگ داریم ولی بعد از 25 سال متوجه شدیم در سند مادر به وضوح نوشته شده که این واحد پارکینگ ندارد و یکی از همسا...
مشکل عدم تطبیق جایگاه پارکینگ قولنامه با سند
در قولنامه جایگاه پارکینگ شماره هفت میباشد اما بعد از صدور سند به نام اینجانب شماره 3 می باشد که اصلا پارکینگ مناسبی نیست. این مسئله بعد از یک سال متوجه شدم که پارکینگم در سند شماره 3 می باشم الان با...
مغایرت پارکینگ ثبت شده در قولنامه با پارکینگ مندرج در سند
با سلام در سال 96 آپارتمانی پیش خرید کردم حالا سندها آماده شده البته فعلا بنام مالک صادر شده ولی مطابق با صورت تفکیکی و سندیکه صادر شده مشاهده کردم که پارکینگی غیر از آنچه که در قولنامه قید شده و حتی ...
مغایرت پارکینگ در قولنامه و سند
سلام. اینجانب در سال 98 یک واحد 300 متری به طبقه 9 انضمام پارکینگ به شماره 9 و انباری شماره 9 خریداری کردم و در تاریخ 99/02/20 تحویل رسمی گرفتم و برای سند ضرر و زیان مشخص کردیم الان بعد از یک سال سند ...