مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین خارج از طرح هادی

با احترام.اینجانب درسال 1399 زمینی را در یکی از روستاههای لاهیجان از شخص دهیار محل خریداری نمودم که در مبایعه نامه قید شده ملک مذکور داخل طرح هادی قرارداشته وقابل دریافت پروانه مسکونی را دارد وبه این شرط خریداری کردم وچون فروشنده دهیار بوده خیالم از این بابت جمع بود واین ملک را بعد از چند ماه به علت نیاز مالی فروختم ، لیکن بعد از مدتی مشخص گردید که این قطعه اصلا داخل طرح هادی قرار نداره ، وقابل ساخت وساز نیست که خریدار دوم الان درخواست جبران ضرر وزیان کرده ، واز طرفی دهیار هم حاضر به جبران نیست ، سوالم اینه که در هرصورت چی کسی باید جبران ضرروزیان رو انجام بدهد و درصورتیکه دهیار حاضر به این کار نباشد باید چکار کنیم ؟ وایا این مصداق کلاهبرداری وسواستفاده از موقعیت توسط دهیار نیست ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود امکان فسخ وجود دارد کلاهبرداری بنظر رخ نداده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:41:56   1401/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر کلاهبرداری محسوب نمی شود. می توانید دعوای حقوقی مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:30:49   1401/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خریدار جدید و شما به صورت جداگانه میتوانید قراردادهای خود را فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:18:23   1401/3/19
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    زمین شما قبلا در بافت طرح هادی قرارداشته و بعدا از طرح خارج شده و شما اگر مشروط به در طرح بودن انتقال داده باشید و حق فسخ داشته باشد خریدار می تواند قرارداد را فسخ نماید. در هر حال باید قرارداد رویت گردد. f.sepahi_vakil.melki@

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:01:51   1403/5/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید معامله خود با دهیار را به علت خیار تخلف از وصف فسخ نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:38:24   1401/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:27:29   1401/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:24:23   1401/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستندات نیاز به بررسی است امکان فسخ وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:29:38   1401/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام این معامله کلاهبرداری نیست و جنبه کیفری ندارد اما چون شما زمین را بخاطر یک وصف خاص که همان وجود داشتن در طرح هادی است میتوانید فسخ و مطالبه ضرو زیان نمایید فقط باید اثبات نمایید تا الان متوجه نشدید که در طرح هادی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:35   1401/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر کلاهبرداری محسوب نمی شود. می توانید دعوای حقوقی مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:13:13   1401/3/18
    فروش زمین خارج از طرح هادی زمین خارج از طرح هادی زمین

    سوالات مرتبط

    زمینی را فروختیم بصورت قانونی، ولی 400 متر آن بعد از مدتی خارج از طرح هادی عنوان شده
    با سلام و وقت بخیر یک زمین پدری در یکی از روستاهای نزدیک لاهیجان چندسال پیش فروختیم که شامل باغ چایی و 150 مترش مسکونی بود قبلش تمام جوازها و نقشه طرح هادی بصورت قانونی از همه ارگانها گرفته بودیم و ه...
    مشاهده
    زمين من خارج از طرح هادی است آيا اين مسئله برای فروش آن مشكل ساز است؟
    باسلام دادراه محترم ميخواستم خراهش كنم راهنمايي بفرماييد فروش زمين من كه خارج از طرح هادی است و مشاعی است به چه صورت خواهد بود؟ آيا از ارزش آن كاسته ميشود؟ تعيين تكليف وضعيت زمين هاي خارج از طرح هادی...
    مشاهده
    طرح هادی
    زمینی دارم که خارج از طرح هادی بنیاد گفته هستش. زمینی که داخل کوچه 8 متری هستش یک سمت کوچه طرح هادی و سمت دیگه نصف کوچه طرح هادی نیستش...
    مشاهده
    ساخت و ساز زمین خارج از طرح هادی
    سلام بنده ی زمینی را خریدم که خیلی خارج از طرح هادی هستش، ولی فاصله 50 متری ما به صورت منفرد برای 3 پلاک قبلا بخشداری براشون پروانه صادر کرده(حدود سال90). امروز که استعلام گرفتم وضعیت زمین نه ملی بود...
    مشاهده
    زمین چسبیده به طرح و قصد رد شدن کوچه از داخل زمین
    با سلام بنده یک زمین به متراژ 255 متر چسبیده به بافت مسکونی و آخرین خونه خریدم. در نوبت طرح هست و هنوز وارد طرح نشده است.دیوار کشی و درختکاری کردم. از همسایه شنیدم که مأمور بنیاد مسکن گفته شما آخرین خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.