مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره بها

باعرض سلام و خسته نباشید
ما یک زوج هستیم که منزلی رو 2ساله اجاره کردیم سال اول 15تومن پیش 1تومن ماهانه سال دوم 35تومن پیش 1و200 اجاره تا آخر خرداد 1401 قرارداد داریم از موجر برای تمدید سال جدید کسب اطلاع کردیم گفتن هرچی بنگاه بگه رفتیم بنگاه میگه امسال 200میلیون رهن خونست موجر میگه یاهمین مبلغ یا معادل این مبلغ تبدیل به اجاره کن یا بلند شو خواستم بدونم قانون افزایش حداکثر 25 درصد هنوز قابل استناد هست؟ اگر هست چه اقدامی باید انجام بدم وکجا مراجعه کنم؟ باتوجه به توان مالیم حداکثر میتونم 50درصد اضافه کنم چیزی که املاک و ایشون میگن میشه حدودا 200درصد افزایش اجاره ها سرموعد پرداخت شده ایشون تومنزلی که متعلق به خودشونه ساکنن پسر بزرگی هم ندارن که ازدواج کرده باشه میشه لطفا راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ ها :

یک وکیل :

یک وکیل :

استان :
شماره تماس

  • با سلام متاسفانه ضمانت اجرایی برای افزایش 25 درصدی اجاره بها وجود ندارد و با توجه به افول بحران کرونا استناد به 25 درصد نیز پذیرفتنی نیست و اجبار مالک یا مالکان به اجاره دادن ملک خودشان شدنی نیست.


    17:29:41   1401/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مردم مالک اموال خود هستند و حقوق عمومی حق دخالت در حوزه حقوق خصوصی را ندارد مگر در موارد ضررورت و مصوبات ستاد کرونا قانون موضوعه نیست و بحران دوران کرونا هم تمام شده است و رطب خورده خود نباید منع رطب کند


    20:11:17   1401/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش اجاره بها

    سوالات مرتبط

    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
    مشاهده
    درخواست افزایش اجاره بدلیل حضور پرستار
    سلام سال گذشته ملکی را برای پدر و مادرم اجاره کردیم. داخل اجاره نامه هم قید شده که ملک برای دو نفر هست. یکی دو ماهی هست مجبور شدیم برای مراقبت ازشون یه پرستار تمام وقت بگیریم. صاحبخانه درخواست افزایش ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام