مشاوره حقوقی رایگان - استرداد پول پیش
با سلام
سوال بنده در مورد میزان مبلغی هست که صاحب ملک اداری میتونه بعد از بلند شدن مستاجر نگه داره
بنده 200 میلیون پول پیش دست مالک دارم، چقدرش رو قانونا میتونن نگه دارن؟
پاسخ ها
با سلام و عرض ادب همانطور که از قرارداد پیداست نوشته شده مبلغ قرض الحسنه مالک نمیتواند مبلغی از مستاجر را نزد خود نگاه دارد همینطور مستاجر نمی تواند بابت هزینه هایی که در ملک کرده اجاره مالک کم کند هر یک از طرفین اگر برای خود حقی قائل هستند می بایست جدا از دعوای مجرم و مستاجر ادعای خود را اثبات و شکایت خود را پیگیری کنند
اگر مبلغ اجاره بها را ماهیانه پرداخت کرده اید و در هنگام تخلیه خسارتی به ملک وارد نشد باشد تمام مبلغ پیش یا ودیعه به شما باید برگردانده شود
اصولا با تخلیه باید کل مبلغ مسترد گردد
با سلام همزمان با تخلیه باید وجه پرداخت شود
اصولا به میزان هزینههای شارژ آب و گاز و برق بایستی نگهداری نماید و لاغیر
باید وجه الودیعه مسترد شود
با سلام
نهایت مبلغی که میتونه نگهداره به اندازه پول قبض آب و برق و... است
سلام وقت بخیر. مالک نمیتواند مبلغی که مستاجر بابت پول پیش خانه پرداخت نموده را نزد خود نگه دارد و با تخلیه باید کل مبلغ مسترد گردد. نهايتا به میزان هزینههای شارژ آب و برق و گاز بایستی نگهداری نماید نه بيشتر.
هیچی مگر به میزان خسارات وارده به ملک و امور معوقه
باید با تخلیه کل مبلغ برگرددد
بسته به شرایط قرارداد
با درود هیچ مبلغی لکن بستگي به مفاد قرارداد دارد
قانونا مبلغی نمیتواند نگه دارد ولی عرفا اینکار انجام میشود و بسته به عرف هر شهری و میزان اجاره دارد
سوالات مرتبط
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام،
چجوری در ...
پس گرفتن پول پیش
سلام یه مجموعه که 4تامغازه شامل میشود بهعنوان فست فود و غذاخوری یکی ازین مغازه ها را اجاره کردیم بعد از مدت 20روز متوجه شدم که این مغازه گاز ندارد اقدام به پس دادن مغازه کردیم اما رضایت ما را با...
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حسابهای لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
