مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت ملک
با سلام.تابستان امسال مغازه ای که سند نداره رو با مبایعه نامه (با عین مفاد زیر بی کم وکاست )خریدم:
مورد معامله قرارگرفت یک باب مغازه واقع درخیابان.....به ابعا 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر مربع که محدود است به حدود اربعه.....به مبلغ کل سه میلیارد ودویست ده میلیون تومان که به صورت نقد وکارت به کارت وچک پرداخت شد.طرفین معامله رادر صحت وسلامت انجام داده وهیچ ادعایی ندارند.با توجه به نابسامانی اقتصاد ایران وجو ناآرام در معاملات،طرفین اگرتا1400/5/11 پشیمان شوند باید مبلغ 20 درصدکل معامله را به طرف مقابل پرداخت نمایند.
بعد از اینکه اقدام کردم برای اخذ سند متوجه شدم متراژ 4/15در6/20 متر هست.یعنی 20 سانت در طول بیشتر هست. مالک قبلی میگه باید مابه التفاوت رو پرداخت کنی.ولی من میگم ما کلی ویکجا معامله کردیم .نظر شما چیه؟ دادگاهها معمولا این جور مواقع چه نظری میدن ؟مالک قبلی میتونه ادعای مابه التفاوت مساحت مازاد داشته باشه از دادگاه یانه؟
حق فسخ معامله چطور؟
پاسخ ها:
با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:57:32
1401/1/9
باید سند مبایعه نامه را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
23:20:58
1401/1/5
سوالات مرتبط
اضافه مساحت ملک
با سلام.تابستان امسال مغازه ای که سند نداره رو با مبایعه نامه (با عین مفاد زیر بی کم وکاست )خریدم:
مورد معامله قرارگرفت یک باب مغازه واقع درخیابان.....به ابعا 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر م...
اصلاح سند ملک
سلام،خسته نباشید. بنده یک آپارتمان خریدم که در سند 84 متر قید شده ولی در پایان کار شهرداری 92 متر خورده و جریمه اضافه بنا نیز پرداخت شده. چطور میتونم این اضافه بنا رو تو سند بیارم و اصلاح سند بدم.
چقد...
مساحت زمین فروخته شده بیشتر از آنچه که در سند ثبت شده است
با عرض سلام چند سال پیش پدرم زمین کشاورزی با سند رسمی مشاع 6هکتار به یک نفر می فروشد ولی بعدا فهمیدیم که مساحت زمین 10هکتار است و ما معامله با مشتری به خیال 6هکتار انجام دادیم و هم اکنون مشتری سند بنا...
پیش خرید آپارتمان
با سلام و احترام
اینجانب در تاریخ 1397/06/26 نسبت به پیش خرید یک واحد آپارتمان 162 متری از قرار هر متر 3 میلیون تومان در محدوده فردیس کرج اقدام نموده و کل ثمن معامله را یکجا پرداخت نمودم. تاریخ تحویل...
اضافه مساحت ملک فروخته شده بعد از 11 سال
با سلام و احترام
به عرض میرساند بنده یک قطعه باغ به مساحت 4600 متر در سال 96 از یک خانم خریداری نمودم و خانم از فروشنده اولی سال 88 خریداری نمود بعد از 11 سال از فروش زمین فروشنده درخواست فسخ معامله ...
