مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش مسکن مهر

به نام خدا ضمن عرض سلام من یک آپارتمان مسکن مهر در پرند از بنگاه معاملات املاک به صورت قولنامه ای خریدم که همین ملک قبلا توسط همین بنگاه معاملات املاک از نفر اولی که نامش در شرکت عمران پرند ثبت هست خرید کرده اند. الان اگر خدای نکرده نفر اول فوت کند با توجه به اینکه هنوز در شرکت عمران این آپارتمان به نام ایشان است من با مشکلی برای فروش و یا مالکیت آپارتمان مواجه خواهم شد؟ یا با توجه به اینکه من به صورت قولنامه ای از نفر دوم خریده ام مشکلی متوجه من نخواهد شد؟ با تشکر

پاسخ ها:


مطمنا با مشکل مواجه می شوید باید سند برگ می,گرفتد

11:24:28   1400/12/23

خیر اگر فوت کردند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراثش میدهید.فعلا که زنده هستندسعی کنید معامله را در زمان خود رسمی و نهایی کنید.

20:19:00   1400/12/25

سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد و باید ابتدا انحصار وراثت انجام و مالیات بر ارث پرداخت بشود و همه ورثه مالک ، حاضر به انتقال سند در شرکت عمران بشوند که ...

12:29:25   1400/12/23

اگر بین مالک و نفر اول قرارداد تنظیم شده باشد و شما نیز با مبایعه نامه معامله کرده باشید درصورت پیدل شدن مدعی میتوتنید به آنها استناد کنید

10:26:52   1400/12/24

با درود جای نگرانی وجود دارد

20:37:45   1400/12/23

با سلام اگر بین مالک و نفر اول قرارداد تنظیم شده باشد و شما نیز با مبایعه نامه معامله کرده باشید مشکل خاصی پیش نمیاد. در اینگونه معاملات باید طرفین به بنیاد یا تعاونی مراجعه کنند تا انتقال در آنجا ثبت شود وگرنه به نظر بعد مشکل پیش بیاد.

12:19:37   1400/12/23

مشکل ایجاد میشود

12:32:51   1400/12/24

خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد

10:04:34   1400/12/26

با سلام بهتراست که در زمان حیات اقدامات اداری انجام شود

10:45:08   1400/12/26

سوالات مرتبط

اجازه خرید و فروش داشته یا خیر
با سلام خدمت وکلای عزیز و صبور انشاالله اجرتون با ثامن الحجج که در جوارش هستیم طبق بند یک وکالت نامه قید شده اجازه خرید و فروش داشته به استثناء معاملات اموالی که مشمول مالیات نقل و انتقال میگردد یا مع...
خرید و فروش مسکن مهر
من یک آپارتمان مسکن مهر رو از بنگاه ازهمون شخص بنگاهی که ادعا می‌کرد ملک خودم قولنامه یا همون مبایعه نامه به مبلغ 390نوشتیم ومبلغ 70میلیون نگه داشتم موقع سند زدن شخصی هم که همکارشون همون جا بو...
مسکن مهر
سلام من حدود 5سال پیش خونه مسکن مهر رو محضری فروختم تو این سالها ایشون قسط مسکن مهر 5ماه یا3ماه میداده اونم بازنگ زدن ها و دادوبیداد... حالا امسال دوباره 6قسط نداده خودم پرداخت کردم این وکالت رو میخوا...
خرید مسکن مهر در حال ساخت از فرد دیگر
سلام ، یه واحد مسکن مهر درحال ساخت به اسم یکی از اشنایان بود ولی چون توانایی مالی نداشت من از ایشون خریدم با شاهد رفتیم داخل برگه امضا زدیم ولی توی سیستم شماره ایشون و شماره کارت اون ثبت شده ، من پول ...
خرید و فروش مسکن مهر
درود.. وقت بخیر. آیا فروش زمین مسکن مهر جُرم محسوب میشه؟فروش هم محضری انجام شده،و خود طرف هم اطلاع داشته ک زمین مسکن مهر هست.حالا چون مجوز نتونسته بگیره شکایت کرده... ایا خود خریدار مجرم نیست؟ بنگاه د...