سلام وقت بخیر بنده واحدی رو پیش خرید کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد شد 1- با دادن وکالت به من وام مسکن برای من تهیه کند 2- چک ضمانت برای تحویل سند به من بدهد وام مسکن که رفتیم و گفت تعلق نمیگیره و فروشنده میگه من با حساب خودم و قولنامه برای شما وام میگیرم که اقساطش هم‌زیادتر از مبلغ وام‌مسکن میشه و توان پرداخت ندارم مبلغ چک ضمانت تحویل سند هم با مبلغ درج شده در مبایعه نامه تفاوت داره و همچنین در چک ذکر شده بابت ضمدنت تحویل واحد هست نه تحویل سند و از زدن وکالت نیز سر باز میزنه و از طرفی خونه رو توی سایت آگهی هم آگهی کرده که با شماره ناشناس با ایشون چت کردم همون واحد من رو میخواد بفروشه آیا با توجه به این موارد میتونم‌ معامله رو یکطرفه فسخ و تقاضای خسارت کنم؟ من 100 میلیون پرداخت کردم و 100 میلیون هم وجه التزام مشخص کردیم معامله 7 روزه که انجام شده