مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

سلام وقت بخیر بنده واحدی رو پیش خرید کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد شد 1- با دادن وکالت به من وام مسکن برای من تهیه کند 2- چک ضمانت برای تحویل سند به من بدهد وام مسکن که رفتیم و گفت تعلق نمیگیره و فروشنده میگه من با حساب خودم و قولنامه برای شما وام میگیرم که اقساطش هم‌زیادتر از مبلغ وام‌مسکن میشه و توان پرداخت ندارم مبلغ چک ضمانت تحویل سند هم با مبلغ درج شده در مبایعه نامه تفاوت داره و همچنین در چک ذکر شده بابت ضمدنت تحویل واحد هست نه تحویل سند و از زدن وکالت نیز سر باز میزنه و از طرفی خونه رو توی سایت آگهی هم آگهی کرده که با شماره ناشناس با ایشون چت کردم همون واحد من رو میخواد بفروشه آیا با توجه به این موارد میتونم‌ معامله رو یکطرفه فسخ و تقاضای خسارت کنم؟ من 100 میلیون پرداخت کردم و 100 میلیون هم وجه التزام مشخص کردیم معامله 7 روزه که انجام شده

پاسخ ها:

profileImage
پدرام صادقیه
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام در صورتی که در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات نکرده باشید می توانید قرارداد را تحت شرایطی فسخ نمایید در مورد وجه التزام نیز اگر نسبت به هر گونه تخلفی از ناحیه فروشنده خسارت صد میلیون قید شده می توانید مطالبه کنید اگر گواهی عدم حضور از دفترخانه داشته باشید بهتر می توانید بابت خسارات فروشنده را محکوم نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:38:59   1400/10/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد و تعهدات فروشنده انجام نشده بله.دادخ.است فسخ و استرداد ثمن دهید. اگر مشکلی بود تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:09:28   1400/10/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام...باید مدارک و مستندات شما بررسی شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:42:10   1400/10/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر حق فسخ شرط نشده باشد امکان فسخ وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:48:28   1400/10/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مواردی که گفتید از شمول فسخ قرارداد نمی باشد شما می توانید الزام فروشنده به ایفا تعهدات را بخواهید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:12:09   1402/10/22
    فسخ معامله ملک پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
    سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
    مشاهده
    فسخ معامله خانه
    خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.